[房屋抵押银行贷款利率]住房二次抵押贷款的利率、额度、年限分别是多少？
随着经济发展与社会进步，在遇到急用钱的情况，很多人都是选择到金融机构办理贷款业务，如果是有大额方面的资金需求，那么抵押贷款无疑是最好的选择。抵押贷款不仅贷款利率低、贷款额度高、贷款期限也长，能够全方面的满足借款人的需求。那么住房二次抵押贷款的贷款利率、额度、期限究竟是多少呢？目前贷款的基准利率根据贷款时间的长短主要分为短期贷款和中长期贷款。短期贷款主要是六个月
随着经济发展与社会进步，在遇到急用钱的情况，很多人都是选择到金融机构办理贷款业务，如果是有大额方面的资金需求，那么抵押贷款无疑是最好的选择。抵押贷款不仅贷款利率低、贷款额度高、贷款期限也长，能够全方面的满足借款人的需求。
那么住房二次抵押贷款的贷款利率、额度、期限究竟是多少呢？
目前贷款的基准利率根据贷款时间的长短主要分为短期贷款和中长期贷款。短期贷款主要是六个月以内（含六个月）以及六个月至一年，贷款利率为4.35%；中长期贷款主要有一至三年和三至五年，贷款利率为4.75%，而五年以上就属于长期贷款，贷款利率是4.95%。
相比于其他贷款产品，抵押贷款因为房产价值高，因此最高能贷到的额度是房产评估价值的七成，假如你的房产评估价值是100万，那么你最多能够贷到的额度是70万。不过再次申请抵押贷款时只能够获得的房产剩余的价值，比如说，一开始房产的评估价值是100万，第一次贷款的时候已经申请了60万，那二次抵押贷款就只能申请40万。不过，一般银行贷款会打折扣，因此具体的贷款额度还是要结合实际情况为主。
抵押贷款的贷款期限一般是10年至20年，资质不错的甚至可以达到30年的期限，能够很大程度上缓解了借款人的还款压力。
由上述可知，住房二次抵押贷款其实跟一次抵押贷款并无太大的区别，而且办理流程相对于第一次抵押贷款也简单了不少，但还是不能大意看待，总而言之，小心驶得万年船，该准备的东西还是要准备好，该注意的的地方还是要注意。
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