[按揭贷款]按揭贷款房子的房产证会压在房管局吗？
小东家，依靠扎实的业务功底和至诚的服务态度，十余年专注于高端别墅、电梯豪宅，已为上万位高净值客户与企业家，提供了最优质的房地产配置和住宅安家服务。通过银行按揭贷款的方式买房子，房产证是不会押在房管局的。小东家给您说一下按揭贷款买房（二手房）的流程：一、买卖双方签合同二、银行审批买方贷款资格三、（银行审批通过买方按揭贷款）买卖双方去房管局过户四、领取买方的房屋不动产证书五、买方用新领取的不
小东家，依靠扎实的业务功底和至诚的服务态度，十余年专注于高端别墅、电梯豪宅，已为上万位高净值客户与企业家，提供了最优质的房地产配置和住宅安家服务。
通过银行按揭贷款的方式买房子，房产证是不会押在房管局的。
小东家给您说一下按揭贷款买房（二手房）的流程：
一、买卖双方签合同
二、银行审批买方贷款资格
三、（银行审批通过买方按揭贷款）买卖双方去房管局过户
四、领取买方的房屋不动产证书
五、买方用新领取的不动产证和银行工作人员在房管局办理抵押登记手续。
六、银行工作人员去房管局领取银行的《他项权利证书》
八、银行安排放款
九、买方每个月还月供
从上面可以看到，按揭贷款买房，买方是要和银行到房管局办理抵押登记的，银行有一个《他项权利证书》的，办了抵押登记后房产证是会退还给买方的，但是现在有些银行为防止买方在用该房产去办理二次抵押就会将产权证原件押在银行，直到贷款结清才会还给买方。
综上：如果房产证不在手上，那么应该就在银行，不会在房管局的。
小东家，依靠扎实的业务功底和至诚的服务态度，十余年专注于高端别墅、电梯豪宅，已为上万位高净值客户与企业家，提供了最优质的房地产配置和住宅安家服务。
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