[公积金异地贷款]银行抵押贷款房屋能贷多少？首次贷款必看！

　　腾辉信德时间：218-11-217:11:35　　分享：新浪微博QQ空间　　在抵押贷款中房屋能贷多少，能不能满足我们的用款需求是决定贷款是否具有真正意义的关键因素。那么，在218年将近年底的现在办理银行抵押贷款业务中我们的房屋究竟能贷多少呢以下是根据不同房屋性质分类汇总的每类房屋在银行能贷出多少资金的详细内容，可供首次贷款者或贷款知识贷款经验不足者参考借鉴！
　　一手商品房住宅在银行办理抵押贷款时能贷多少：　　根据各正规银行能贷的可贷额度汇总分析，一手商品房住宅在银行办理抵押贷款时能贷到的额度为所购住房成交价格的8%，也就是说比如房子买的时候成交总价为1万，那在银行办理房屋抵押贷款时，最高就能贷到8万。
　　二手商品房住宅在银行办理抵押贷款时能贷多少：　　根据各正规银行能贷的可贷额度汇总分析，二手商品房住宅在银行办理抵押贷款时能贷到的额度为购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的7%，也就是说比如房子买的时候成交总价为1万，现在房子评估价值为2万，那在银行办理房屋抵押贷款时，最高就能贷到7万，再比如房子买的时候成交总价为2万，现在房子评估价值为1万，那在银行办理房屋抵押贷款时，最高就能贷到的金额还是7万。
　　一手商业用房在银行办理抵押贷款时能贷多少：　　根据各正规银行能贷的可贷额度汇总分析，一手商业用房在银行办理抵押贷款时能贷到的额度为所购房屋成交价格的5%，也就是说比如房子买的时候成交总价为1万，那在银行办理房屋抵押贷款时，最高就能贷到5万。
　　二手商业用房在银行办理抵押贷款时能贷多少：　　根据各正规银行能贷的可贷额度汇总分析，二手商业用房在银行办理抵押贷款时能贷到的额度为所购房屋成交价格或第三方评估价格或内部评估价格（以最低的为准）的5%，也就是说比如房子买的时候成交总价为1万，第三方评估机构评估的为8万，内部评估的3万，那在银行办理房屋抵押贷款时，最高就能贷到15万。
　　店铺用房在银行办理抵押贷款时能贷多少：　　根据各正规银行能贷的可贷额度汇总分析，二手商业用房在银行办理抵押贷款时能贷到的额度为所购房屋评估价格的6%，第三方评估机构评估的为8万，那在银行办理房屋抵押贷款时，最高就能贷到48万。

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