[贷款利率下调]重磅！央行发布文件，鼓励下调贷款利率！张家界这些人有望延期还房贷！

今年，全国迎来了一个特别的春节，在这个假期，所有人都过得凝重而紧张。因为新型冠状病毒疫情的蔓延，过年只能宅家里，摇号买口罩……虽然国家规定的假期已经结束，但因为疫情防控，很多城市的很多企业也并没有开工、复工。疫情之下，央行在关键时刻终于出手了，这对今年这个“倒春寒”来说无疑是个暖心的消息。

2月1日，央行重磅发文！

鼓励银行适当下调贷款利率

灵活调整住房按揭

信用卡等个人信贷还款安排

合理延后还款期限

央行等五部门联合发文

中国人民银行 财政部 银保监会 证监会 外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知。

保持流动性合理充裕，加大货币信贷支持力度；保持流动性合理充裕，加大货币信贷支持力度；保障金融基础设施安全，维护金融市场平稳有序运行；建立“绿色通道”，切实提高外汇及跨境人民币业务办理效率；加强金融系统党的领导，为打赢疫情防控阻击战提供坚强政治保证。

在这份通知中，有几个重点：

关于企业

对受疫情影响严重的企业到期还款困难的，可予以展期或续贷。通过适当下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害影响。

关于个人

对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

关于贷款利率

鼓励银行机构通过适当下调贷款利率、完善续贷政策安排、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害；加快推进LPR改革，引导社会融资成本下行，尤其要降低疫情防控企业和民生领域企业融资成本。

哪些人可以申请房贷延期？

《通知》中，最引人关注的一条莫过于：房贷、信用卡还款期限可延后。

房贷可以合理延期无疑是一个非常人性化的举措。

目前我国居民杠杆率已经超过60%，许多家庭近半收入都用来偿还房贷。

因为晚开工、停工影响收入的企事业员工也许只损失1个月工资，但那些受感染人员、医学隔离人员、抗疫一线工作人员等受到的影响远不止这1个月。

金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

但要注意，房贷延期并不等于房贷减免！房贷还是要还的，只是可以晚一段时间还而已。

并且房贷延期也并不是所有人都可以延期，那么，哪些人可以申请房贷延期？

01

受感染人员；

02

疫情防控需要隔离观察人员；

03

参加疫情防控工作的人员；

04

受疫情影响暂时失去收入来源的人群。

虽然通知明确这几类人可以延期还房贷，但是究竟怎么执行，还没有具体的措施，需要等待银行进一步明确。

所以近期要还房贷的还是得按时还，以免影响个人征信。

银监会鼓励还贷合理延后！

此前，2020年1月26日，银监会也发文通知鼓励延长还贷时间！

主要强调了5点，其中提到，对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

1，落实疫情防控要求

加大员工疫情排查力度，做好员工防疫安排。定期对柜台、自助服务机具等设施进行清洁消毒，强化营业网点、办公场所的卫生防疫管理。

2，保障金融服务顺畅

合理安排营业网点及时间，保障基本金融服务和关键基础设施稳定运行。

3，开辟金融服务绿色通道

进一步加大对疫区的支持，减免手续费，简化业务流程，开辟快速通道。对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

4，强化疫情防控金融支持

积极满足卫生防疫、医药产品制造及采购、公共卫生基础设施建设、科研攻关等方面的合理融资需求。

5，做好受困企业金融服务

提升受疫情影响严重地区的金融供给能力。

抗击疫情！共度维艰！武汉加油！