[怎样贷款]2020后，房地产迎来深度调整，下半场或提前到来！

2020年后，房地产即将重新定位，楼市下半场或将提前到来！
楼盘
从历年来房地产市场发展的大趋势来看，房地产企业生存的根本，资金优势位置最为优加，那么除了金融市场的合理资源体会之外，创新和调整也是长期发展的重要通道，普通传统的发展思路，已经不能满足高速互联网时代，大数据信息时代，以及行业发展的总体需求时代，所以需要深度的调整和优化，方可满足持续发展，更加强大和创造更多更新的产品，做优做强做大，乃目前最急需的发展重要线路。

那还有多少企业没做到呢？其实有一部分，从去年的房地产企业排名以及发展需求趋势，可以很明显的看出，缺少创新和更高品牌战略的企业，不但在运营出现了更多的问题，自然市场的口碑降低了不少，2019年房地产企业，由于资金链等运营的问题，超过500家企业递交破产申请书，这说明了企业的发展生存需要更高的提升，除内部环境优化之外，长期的发展战略和目标计划，依然为核心中的重点。

从创收型到服务型房企，房地产的未来只能是城市发展配套服务商，有可能将类似公共的市政管理、绿化、园林等社会公共配套服务类型，从独立行业到常规产业，有人裸泳，也有人一声铠甲，不同的是，对行业的叫好声和批评声从未停止，悲观论和看涨论也从未止步。

此意而言，房地产有没有未来，根本程度上不取决特殊困难或赢利高低，而决定于中国的城市化进程究竟朝什么方向发展，中国的农村建设究竟有没有可持续性和投入性，进一步有进一步的欢喜，退一步亦有退一步的得舍。
房地产市场发展趋势
对于从业者而言，精进对政策、产品的认知、理解，精研、提升便是好的。至于更高层次的生存、发展，一粒尘、一座山的困苦与悲情，只能是尽力而为，负重前行。谈情怀或理想，固然可喜，不谈不论，默默坚持，也未尝不是修为！

目前大的政策已经明确，海南省，已经全面推进落地执行，全现房销售的模式，这说明了以前的预售制度，在这个地区已经成为过去，那么融资将逐步取消，由于现房销售，那么购房者买到手的是可以直接交付办理交房手续的房产，也就是说前期的资金，需要开发企业通过自筹和银行贷款，等方式获取，不像以前可预售房屋，购房者可支付部分房款，通过这样的方式快速开发建设销售房屋，对于企业来说，资金回笼步骤特别快，融资成本也非常的简单，这在一定程度上促进了企业的发展更进一步。

再加上今年的特殊情况，传统的销售模式已经不能满足房地产和行业的整体需求，需要开发更多的先线上销售资源，比如vr线上看房，实地现场查看房屋，就需要企业投入更多的资金，开发相关配套资源，以及线上网站的建设，等等一笔费用，都需要投入更多的资金，那么房企在一定程度上需要更多的转变和调整，满足企业发展方便市场购房者的需求，已经成为目前最重要的趋势。
项目
在这样的大环境下，大品牌持续优化，小房企自筹资金能力较好着，可融入到行业中继续发展，如果缺少资金或其他原因，或将面临一部分风险，当然，包括不限于企业经营等存在问题，唯一的出路那就是，持续优化和调整，转变和提升品牌战略，发展的远期规划，以及多元化产品结构体系调整，等等，方可在2020年，以及未来一段时间，在大行业中，能够更好的发展，方为最重要的通道和途径之一。