[贷款买下了男朋友]【一口气买下17套公寓却被贷款难住了开发商：他家买了别墅惹的祸】

2020年5月12日 pm1:42 • 创业贷款 • 阅读 263

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有人一口气买了17套房……

买不起房的小编感觉到了暴击

一口气买下17套公寓却被贷款难住了

今年9月，闫师傅一家在呈贡某小区预定了一层共17套公寓。在支付了51万的定金并将房款的百分之五十交给了开发商，去办理银行贷款后，却得被告知需要支付房款的百分之七十五才能贷款，这可把闫师傅一家给难住了。

闫师傅：“八月底九月初来这里咨询的，说交百分之五十就能贷款。”

闫师傅说，他们一家选定了小区的一层17套房子用作投资。在支付了51万的定金后与开发商签订了协议。

9月底，又按开发商的要求，提供了银行贷款的相关资料，并交付了百分之五十的首付款。可随后却被告知，银行贷款没批下来。

闫师傅：“说要交百分之七十五才能贷款，关键是交首付款490多万是跟朋友亲戚借了一百多万，再交200多万实在交不起了，交不动了，就不买了，说不买了这房子就不给退了。”

闫师傅说，既然房子不能办贷款，他希望开发商能将自己支付的首付款退回给自己，可与开发商协商多次都没有达成一致。

开发商方说辞：他家买了别墅惹的祸

在收到了闫师傅一家提供的资料和首付之后，他们按流程去银行办理了贷款，可就在办理贷款期间，闫师傅一家又在别的楼盘购买了一套别墅，这也导致闫师傅一家的负债率提高，银行为此提高了闫师傅一家的贷款首付比例。

随后他们换了另一家银行去贷款，结果还是同样要提高首付比。

为此，他们也和闫师傅一家进行过协商，提出可以购买另一栋相对价格较低的楼层的办法，但闫师傅一家也拒绝了。

小结：既然是签订了合同就该按照合同办事，建议这位购房者可以通过司法手段要回自己的购房款，毕竟买房不能等，等开发商处理好了这些房价又涨了，谁来赔偿购房者的损失？

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