[购房贷款]“80后”贷款购房最多，汕头住房公积金2019年报出炉

在汕头，哪些人有缴存住房公积金？哪些人提取了住房公积金？多少人用了住房公积金进行贷款？

前不久，汕头市住房公积金管理中心公布了《汕头市住房公积金2019年年度报告》。记者梳理发现，过去一年，汕头市10.23万名缴存职工提取住房公积金27亿元，中、低收入职工占比超九成；职工贷款笔数中，购房建筑面积90-144（含）平方米占比最高，达到六成；贷款职工中，超过四成为“80后”。

近年来，用公积金贷款买房，成了市民购房一大趋势。

汕头实缴单位超过4600家

截至2019年12月，汕头市历年住房公积金缴存总额351.90亿元，提取总额223.63亿元，发放个人住房公积金贷款162.98亿元，有力支持了广大职工改善自住住房。

从《报告》可见，2019年，汕头市实缴单位4670家，实缴职工27.27万人，缴存额44.32亿元。2017年-2019年，缴存单位、缴存额逐年增长。

值得一提的是，城镇私营企业及其他城镇企业占比显著上升，达到52.06%，缴存覆盖面更广，缴存结构更趋合理。

缴存单位中，国家机关和事业单位占比最多，达到34.03%，其次为国有企业占10.05%。缴存职工中，国家机关和事业单位占45.93 %，国有企业占20.01%；中、低收入占99.34%，高收入占0.66%。新开户职工中，国家机关和事业单位占14.98%，国有企业占16.56%，城镇集体企业占0.18%，外商投资企业占10.37%，城镇私营企业及其他城镇企业占56.51%，民办非企业单位和社会团体占1.40%。

中、低收入者提取占比超95 %

职工有缴存，就必然有提取。那么，2019年汕头市住房公积金的提取情况如何？

《报告》显示，2019年，汕头市10.23万名缴存职工提取住房公积金27亿元，占当年缴存额的60.93%。在提取金额中，以住房消费为主，充分体现了住房公积金在支持职工购房消费方面发挥了重要作用。

其中，住房消费提取占78.79%，包括购买、建造、翻建、大修自住住房占22.19%，偿还购房贷款本息占52.03%，租赁住房占4.57%，其他占0%。非住房消费提取占21.21%，包括离休和退休提取占16.48%。

那么，从收入层面上看，哪些人会提取公积金？

《报告》可见，中低收入群体更好地享受住房公积金带来的好处。在提取职工中，中、低收入者占据了绝大多数，占比超过95%。

“80后”职工贷款购房最多

2019年，汕头市多措并举，合理调整政策，加大力度推进贷款业务，解决了贷款轮候问题。该市发放个人住房贷款0.65万笔29.96亿元，比2018年发放个人住房贷款0.38万笔16.42亿元，分别增长71.05%、82.46%。

汕头市通过个人住房公积金贷款，支持职工购建房77.50万平方米，年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为21.86%，比上年末增加1.98个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，职工可节约购房利息支出44719.64万元。

职工贷款笔数中，90-144（含）平方米的房屋面积最受青睐，占比66.87%，其次为144平方米以上，占21.27%。购买新房占94.38%（无购买保障性住房情况），购买二手房占5.62%。

值得关注的是，迈进而立之年的“80后”，在贷款职工中占比最高，为40.09%。其次为40岁-50岁（含），占34.51%。首次申请贷款占96.35%，二次及以上申请贷款占3.65%；中、低收入占97.72%，高收入占2.28%。

更多内容请关注4月30日南方日报《汕头观察》

【全媒体记者】杨立轩

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