[组合贷款]【长沙精装房可否组合贷款吗？官方回复来了!】

数据|观点|政策|资讯|土地|导购|踩盘|法律

近日

长沙一网友询问

由于润和紫郡五期住房全都为精装出售

总价上升较多

商贷压力较大

请问润和紫郡五期住宅

是否支持组合贷款？

如何申请？

望城区回复
在开发商以商品房预售许可证为单位与长沙住房公积金管理中心办理贷款准入手续后，市民购买该楼栋住宅可以申请办理公积金贷款，包括组合贷款。

组合贷款申请的程序为：

由开发商向购房人收集贷款资料，统一提交给公积金中心；

公积金审批；

银行审批；

通知客户办理面签手续；

担保公司统一办理抵押手续；

银行、公积金中心分别放款。

整个贷款过程只有面签环节需要客户本人现场办理。

需要注意的是

1

纯公积金贷款与组合贷款核定贷款可贷额度

以毛坯价为基数认定

装修部分均不予贷款

2

纯公积金贷款首套房首付

不低于毛坯总价两成

3

组合贷款首套房首付

不低于毛坯总价三成

4

二套房首付款

均不能低于毛坯总价六成

公积金贷款可贷额度最高为60万元，根据市民公积金个人账户余额的12倍以及夫妻双方名下房产情况、负债情况以及信用情况综合判定，由此测算出公积金的贷款额度，不足部分市民可以通过组合贷款形式申请银行贷款。

(不备注无法拉群哦！）

事儿君知道很多人是为了在长沙买房！所以，事儿君还整理了一些关于长沙买房的信息放在自动回复中，在后台回复关键词，即可获取对应的信息：

在聊天窗口可直接回复标号“对应的数字”
标号
回复内容
获取信息0001贷款长沙银行按揭、公积金贷款政策（贷款相关信息）0002悦居星城悦居星城下载地址以及认证流程（购房资格审核）0003长沙预售长沙已拿预售许可证的楼盘0004申请退房哪些情况可以申请退房？0005长沙迁户口长沙所的迁户口的方式（本科、技术人员、大学生、人才、兴办企业、务工人员等）、学历认证0006公积金用途公积金除了买房还有这些用途和贷款窍门0007找好医院全国最好医院排名发布，长沙2家医院排行前50！0008购房补贴本科、硕士、博士在长沙买房、租房补贴0009不动产登记中心长沙最新6个不动产登记中心地址&各大办理点负责事项0010办居住证长沙居住证申请办理平台0011办事长沙公安政务服务平台入口（分手机版和电脑版）0014城区小学查询
长沙市城区公办小学学区查询

1.按小区查入读学校

2.按学校查服务学区
0015625625长沙楼市新政0016个税最新个税计算方式0017全装修关于新建商品住宅全装修价格核算规定0019法拍房”法拍房”知识普及0020购房税费房产税费篇丨最新2018长沙楼市新政0027长沙地铁长沙地铁规划高清图0029灵活人员社保
长沙灵活社保可以买房！15个月内交12个月即可！
0030长沙全景地图查看长沙城市全景地图（站在直升机上看长沙）0031派出所
长沙派出所电话查询
0032人才认定长沙ABCD类人才认定办理方式0033征信
查询征信报告打印点、个人征信查询网址
0034无房证明长沙无房证明 “查询”
【版权说明】

本文非原创，感谢原创作者辛苦的码字，如文字或图片未标记出处或标记出处有误的，请一定提出批评指正。

信息来源：长沙晚报

说明：版权归原作者所有，如涉及侵权请联系我们，会及时处理。

– 欢迎关注公众帐号：房子de那些事儿【 Fz-vip888】-