[经营性贷款]什么是住房经营性贷款？

　　听说过住房消费性贷款，未必知道什么是住房经营性贷款。住房经营向贷款分为住房抵押贷款和住房信用贷款，但是用途主要是用于经营。住房经营性贷款是从用途出发的。
　　一、住房经营性贷款的定义　　这个很容易跟住房消费性贷款混淆，前者是从个人消费角度出发，住房经营性贷款是从个人的贷款用途出发。住房主要是指个人拥有房产，并且不是按揭的，然后抵押给银行，贷款的钱是规定用于经营，不是用于消费，所以，还需要一年以上的营业执照，还需要看公司的经营状况、流水灯。
　　所以，如果申请住户经营性贷款还是需要一定的条件的。
　　二、住户经营性贷款条件　　1、具有完全民事行为能力的自然人；　　2、申请人年龄满18周岁并且一般不能超过55周岁；　　3、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；　　4、有合法、稳定经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；　　5、具备明确消费意向或已经签署了相关消费合同；　　6、有一年以上的营业执照的公司；　　7、能出示一年或一年以上的银行流水账和公司出具的收入证明；　　经过一番了解，大家应该清楚住房经营性贷款的定义了。
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　　一、贷款工资证明怎么开范本　　兹证明_______先生(女式)系我公司(单位)_______(正式工、合同工、临时工)，已连续在我公司(单位)工作_______年，现任在本公司(单位)任_______职务，_______岗位。改职工近一年内月平均收入(税后)为人民币(大写)_______元;本公司(单位)承诺以上收入证明正确属实，如与职工本人公司(单位)收入不符，本公司(单位)愿承担相应责任。
　　特此证明!
　　职工身份证号：　　填表人：单位(公章)　　单位地址：　　单位(人事劳资部门)联系方式：　　人事负责人签字：　　填表日期：年月日　　二、开贷款工资证明需要注意事项　　1、收入写的不是越高越好，开收入要遵循实事求是的原则。
　　2、证明写的不是越多越好，精不在多，填的多不如填的好。
　　3、工资证明跟上次提交的内容一定要符合，贷款主要是看信用，如果信息不一致就有可能会被判断骗贷。
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