[哪里能贷款5万]＊深圳北高铁站旁小产权房首付3成，民治地铁站200米-民治小产权房《北站尚城》
房产资讯小产权房能贷款吗？小产权房如何贷款？买过深圳、东莞、惠州小产权房的业主，都知道小产权房是可以贷款的。只是小产权房贷款的形式有着很多的不同。随着深圳小产权房楼盘历年来的变化，小产权房贷款也是发生了不
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小产权房能贷款吗？小产权房如何贷款？
买过深圳、东莞、惠州小产权房的业主，都知道小产权房是可以贷款的。只是小产权房贷款的形式有着很多的不同。随着深圳小产权房楼盘历年来的变化，小产权房贷款也是发生了不同形式的变化。小产权房贷款主要有开发商房贷、小额公司房贷、地区银行房贷等形式。
1，小额公司贷款就是贷款公司通过审核个人条件给予的贷款，条件好的贷的多，而且利息低，条件差的反之。
这类性质的比较典型的楼盘有：
*坂田村委房，10号线双地铁口物业，华为科技园就在旁边-坂田小产权房《坂田壹号》
*西乡坪洲地铁口物业，自带停车位，天虹商圈-深圳西乡小产权房《坪洲家园》
*沙井步涌200套全新楼盘，地铁口，分期利息低至4厘-深圳沙井小产权房《四季公馆》
*龙华大浪新盘{福鑫苑}双地铁口物业,600米,原始户型,独立大阳台
*龙城地铁口500米处新楼盘，到龙城广场800米，稀有精装物业-龙岗小产权房《龙城雅苑》
2，地区银行贷款就是通过银行放款，这种并不是商品房的商业贷款，它是开发商担保之后，给购房者的放款，它不会影响到正常购买商品房的限贷政策。
这类性质的比较典型的楼盘有：
*龙华清湖地铁口花园房，高档社区，门口就是文化广场-龙华小产权房《幸福新城》
*石岩高品质小区大红本房，15分钟到南山，带燃气停车场-石岩小产权房《御品国际》
*东莞大朗有空花园的，地下车库，管道燃气，首付3成-大朗小产权房《松湖壹品》
3，开发商房贷这种就是开发商自己给买主分期付款的形式，利息看开发商自己算，一般不会太高，但是年限一般为1-2年。
这类性质的比较典型的楼盘有：
*大朗广场轻轨站800米，5栋花园小区，4680元/平任选-大朗小产权房《紫轩花园》
随着深圳房价不断的攀升，小产权房贷款也发生了变化。之前不畅销的小产权房开始火热。小产权房之前不好卖的时候，而且存在很多大型小区的时候，小产权房多数是地区银行放款，而且利息比较低，一般三四厘。更是有部分开发商免利息放款。从14、15年后，小产权房火热销售，加上政策的影响，地区银行贷款基本没有了。加上小产权房深圳的限建政策，大型楼盘开售售空，于是出现现在的以独栋农民房为主导的小产权房形式，贷款基本走的小额公司贷款，利息达到4-9.9厘，平均在6厘左右。
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