[买房贷款]想买房的唐山人注意！贷款买房五大潜规则，你一定要知道！
想买房的唐山人注意！贷款买房五大潜规则，你一定要知道！买房是人生一大事！贷款买房更是大多数人的首选你经历过贷款买房过吗你知道银行审批贷款是怎么执行的吗一起来了解一下！接受贷款利率高者，优先放款因为MPA考核的限制，银行需要将房贷业务的比重控制在一定的范围内，防止违规资金进入楼市。而银行要盈利，贷款利率是银行收益的重要方式，因此，一些银行会优先选择接受高
想买房的唐山人注意！贷款买房五大潜规则，你一定要知道！
买房是人生一大事！
贷款买房更是大多数人的首选 你经历过贷款买房过吗 你知道银行审批贷款是怎么执行的吗 一起来了解一下！
接受贷款利率高者，优先放款 因为MPA考核的限制，银行需要将房贷业务的比重控制在一定的范围内，防止违规资金进入楼市。
而银行要盈利，贷款利率是银行收益的重要方式，因此，一些银行会优先选择接受高利率的客户，且这类客户放款也相对快些。
高利率放贷快，但是唐哥愿意低利率，慢点放贷，毕竟唐哥时间多！（还不是因为穷） 收入达到一定金额，可免工资流水 银行在批贷时会筛选优质客户批贷，比如有银行规定满足“国企、公务员、事业单位、5强员工。
月收入三万以内”这个条件，就能仅提供收入证明，不提供工资流水申请贷款。优质客户主要体现在征信、收入、职业等方面。
通常银行对于申贷人一般的要求是： 1征信良好无逾期记录是前提条件。
2月收入的基本要求是房贷月供的2倍。
3工作稳定，收入稳定。
唐哥征信记录良好，工作稳定，房贷是唐哥收入的2倍，请问唐哥多久可以买房 申请房贷要办信用卡 个别银行规定，买房人在市区房贷的同事，还要办理一张贷款银行的信用卡 信用卡类型可以自己挑选，可以不开卡，但是近期不能注销。
唐哥信用卡可多了，就是都在叫我还钱，待我还清信用卡之时，就是我买房之日！
申请组合贷款要在指定银行 有些银行规定，申请组合贷款时，公积金贷款和商业贷款要在同一家银行，不可以跨银行组合。
理由是办理公积金贷款时，需要将房屋抵押给贷款银行，办商业贷款的时候也要抵押房屋，同一套房子不能同时抵押给两家银行。
楼盘间利率差异化 买新房的时候，在同一家银行在不同的楼盘的利率也可能有差异，银行和楼盘之间存在合作关系，利率上浮多少客户，多少收益，毕竟，只有最大程度地互利，才能最大程度地互惠。
当然，并不是所有银行都存在上面的问题，具体要看各地银行业务情况。
以后买哪里的房子一定要看好利率，选择自己最喜欢的！（最便宜的） 了解了这些买房贷款的小知识 是不是感觉豁然开朗 唐哥在写完这篇文章后也收获颇多 争取早日买房！
-END- ▌来源：央视网、中国经济网 ▌：陆流 ▌爱上大唐山整理发布，转载请注明；返回搜狐，查看更多 责任：
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