[银行抵押贷款]银行接受异地房产抵押贷款吗
随着人们对房产抵押银行贷款优势的认识越来越多，很多人在面临较大资金需求的时候，更愿意选择用房产进行抵押。不过有一个误区是，大多数人都以为房产抵押是没有地域方面的限制，也就是说用异地房产也可以抵押贷款。那么银行究竟接不接受异地房产抵押贷款呢？下面就让【华翰房抵】给大家详细说明。据了解，房产抵押贷款的办理都有一个地域限制，就好比如你在广州想办理抵押贷款
随着人们对房产抵押银行贷款优势的认识越来越多，很多人在面临较大资金需求的时候，更愿意选择用房产进行抵押。不过有一个误区是，大多数人都以为房产抵押是没有地域方面的限制，也就是说用异地房产也可以抵押贷款。那么银行究竟接不接受异地房产抵押贷款呢？下面就让【华翰房抵】给大家详细说明。
据了解，房产抵押贷款的办理都有一个地域限制，就好比如你在广州想办理抵押贷款，就必须要用广州市的房产做抵押，广州以外市县的房产都不能办理抵押贷款。同理，北京的房产只能在北京办理，上海的房产也只能在上海抵押。因为异地房产抵押贷款风险大，申办贷款成本也要高。所以现在，银行或贷款机构只会申办服务区内的房产抵押贷款。
为了让大家能够更全面的了解房产抵押贷款，接下来小编为大家介绍房产抵押贷款的申请都需要哪些条件。
1、用于抵押的房产是位于贷款银行所在城市的房产；
2、借款人年龄在18-65周岁之间，贷款期限加上借款人年龄不能超过70年，房产房龄加上贷款期限不能超过40年；
3、借款人信用记录良好，个人逾期在两年内不能超过“连三累六”，至多不超过8次逾期记录，征信不黑不白不花不差；
4、工作以及经济收入稳定，能够银行具备偿还贷款本息能力的流水账单；
5、负债率不超过70%；
6、银行规定的其他条件。
关于银行接受异地房产抵押贷款吗的问题，以上就是华翰房抵的回答，需要注意的是，一般广州区域的银行都比较喜欢“老六区”的房产做抵押，所以广州地区的朋友有房产抵押贷款方面的需求，欢迎您选择华翰房抵为您服务。
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