[抵押房屋贷款]银行抵押贷款被拒后怎么办？有什么补救方法？

2020年5月11日 pm3:46 • 创业贷款 • 阅读 361

大家都知道，银行抵押贷款对借款人的要求会比较高，而且需要提交的资料比较多，手续复杂，很多人都会被银行拒贷。

但不可否认的是，银行正规的抵押房屋贷款比民间借贷公司划算，贷款成本低。

如果抵押房屋贷款被拒后怎么办？有什么补救方法？一起来看看华翰金融下面的内容吧。

1、银行流水不大，收入不高

申请银行抵押贷款时，银行对于申请人的银行流水和工作收入是需要进行核实的，主要是确定借款人的还款能力。如果申请人银行流水不大、收入不高，银行不确定借款人日后能否按时偿还本金和利息，就会降低放款额度甚至直接拒绝申请。

如果是这种情况，华翰金融建议借款人提供其他银行认可的、有效的财力证明，让银行知道自己的还款能力。

2、没有银行代发工资流水

虽然说现在很多公司给员工发放工资都是通过银行，但也有不少人的工资是直接以现金或支付宝的形式发放的。银行抵押房屋抵押贷款如果比较严格的情况下，没有工资流水就很可能被拒贷。

如果借款人因为这个原因被拒，可以试试自存银行流水的方法。例如：借款人每个月固定5

号给自己账户存入一定的资金。

3、负债过高

负债过高也是导致银行抵押贷款被拒的原因之一。如果申请人本身已经在各种银行贷了款的话，即使每月收入不错，银行也会考虑到申请人的负债率过高，而直接拒绝申请人的贷款申请。

针对这个原因，没有更好的解决方法，要么还清之前的欠款，要么用房产或其他固定资产抵押试试，具体能不能通过，还得看大家的负债率具体是多少。

4、频繁申请网贷

随着网贷平台越来越多，虽然说网贷的要求和银行贷款也是同等持平的，但比银行肯定还要是低一些。而这些看似便利的网贷其实很容易导致借款人频繁借贷，这样申请银行抵押贷款也很容易被拒。

所以，借款人尽量少接触网贷，如果已经有频繁借贷的记录，只能在还清欠款后，通过长时间的良好使用记录来覆盖之前的不良记录，耐心等待5年后的自动消除。

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