[商业贷款利率是多少]买房商业贷款利率是多少？2019贷款买房需要注意哪些问题？

通过贷款的方式来买房，是现在很多人们都会选择的一种方式，其中商业贷款是常见的一种贷款方式，在买房的时候大家可能更关心的是商业贷款的利率问题，毕竟利率高的话，我们还款的时候可能要还更多的资金，那么买房商业贷款利率是多少?2019贷款买房需要注意哪些问题?

买房商业贷款利率是多少?

1、同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%。备注:受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

2019贷款买房需要注意哪些问题?

1、材料准备，办理买房子的商业贷款需要提前准备相关材料，基本的包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明、社保等。在当前限购大环境下，银行对各式材料的检查会更加严苛，像之前补社保、补流水、假离婚等都有一定的约束。所以，购房者买房之前一定要提前准备好资料，核实自己是否具有购房资格。

2、要注意的是选择合适的贷款年限:一般而言，贷款年限受贷款人的年龄和资金影响，年龄越大，贷款年限越短，最长为30年。具体选择多少年，购房者可根据自身的经济实力来选择，贷款年限越长，每月月供越少，但利息却越多，反之则月供多，利息少。

3、应该注意的是要按时还款。贷款发放之后，就预示着“房奴”的生涯开始了。在短则5年，长则十年的漫长还款岁月里，一定要谨记按时还款，如果记不住可以选择自动还款。一旦出现逾期还款的情况，及时向银行咨询补救，否则累计下去就会影响个人的征信，进而导致银行收回贷款的惩罚。

但是如果是经济条件还可以，很多人都愿意自建别墅。比较设计考究，走向潮流。1.【安康绿申房屋】专业设计和建造的轻钢别墅对空间的布置更加灵活，每个住户都可以实现不同的房屋构造，而任意改变的空间能够满足不同住户的不同需求，每栋【安康绿申房屋】专业设计和建造的轻钢别墅都是独一无二的。

2.提到住居那么安全问题是不可忽视的，【安康绿申房屋】专业设计和建造的轻钢别墅选用的材质更加轻盈，强度也更高，对外界的冲击有着良好的抗性，即使遇到严重的自然灾害也能保持一体式结构不坍塌。

3.【安康绿申房屋】专业设计和建造的轻钢别墅的施工速度更快，比传统的住宅建设周期更短，工业化和产业化的监管让质量更加有保障，尤其是遇到有大量的住房需求时，可以快速的满足住房需求，并且保证住宅的质量。

总的来说【安康绿申房屋】专业设计和建造的轻钢别墅兼顾良好的空间，优秀的住房安全性，以及快速的建造效率，成为了房屋建筑界的新宠。。【安康绿申房屋】

盖别墅找绿申房屋–设计我们是专业的，盖别墅我们更专业！使业主省事、更省心！带外墙装修、外围门窗、别墅内水电到位。本公司是陕南第一家专业从事轻钢别墅研发、设计、生产和施工的专业化公司，成立于2017 年，注册资本5000 万元，现有技术人员15 人，员工300 多人。公司致力于绿色房屋、智慧房屋、被动式建筑的研发。目前已形成了家和 、智新 、 智创 三大系列产品。

我公司愿与国内外有住宅需求的单位及个人、各类建材供应厂家及研发机构、各施工单位及各界朋友广泛合作，共同推动住宅产业化、低碳化进程，以优质的产品、周到的服务和良好的信誉回报客户，回报社会，为打造绿色房屋、智慧房屋，提高人类居住品质而努力奋斗。

我公司市场以秦巴地区为主体，覆盖安康、汉中、达州、、万州、十堰、、、、、湘西等。五年内产值达到3亿元，初步具有现代化企业雏形；十年内产值达到100亿元，形成一个现代化企业，成为西部知名的房屋生产企业。我公司长期诚招合伙人，愿与全国各地的朋友广泛合作，共谋发展、共创未来。