[房贷贷款利率]【买房贷款盯准利率，7月扬州银行房贷最新利率普遍上浮15

最近几天国务院常务会议的消息一直在刷屏，大家期待已久的全面宽松真的到来了，上周央妈和财爸的互怼中关于哪方面要更积极一点的争论终于有了答案，那就是货币财政要同时宽松，国务院常务会议提出部署更好发挥财政金融政策作用，支持扩大内需调结构促进实体经济发展，要求财政政策要更加积极。

央行则以中期借贷便利的方式向商业银行投放5020亿人民币。央行放水是为了增加资金流动性，不会直接进入到楼市和股市，这些资金会以各种方式和变通，最终都会流入楼市和股市。而银行的贷款也会因此受到影响，最新数据显示6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，整体房贷利率均在上浮。

基于此，小编为大家整理了近期扬州部分银行个人贷款利率的情况。

备注：本次统计的仅10家银行，数据供参考，具体银行贷款政策各家楼盘选择不同，请以买房贷款的银行为准。

普通住宅

扬州普通商品房住宅首套房房贷利率从2017年最初的9折优惠—基准利率—上浮5%—上浮10%—上浮15-20%….，部分银行有的上浮至30%，目前扬州首套房上浮15-20%已成标配。

首套房根据表格可以看出，现在扬州部分银行首套房贷款利率上浮15-20%已经成为市场主流，而且不完全统计已有4家楼盘的首套房利率上浮20%。二套房方面，扬州各大银行基本上浮20%-25%。其中有5家银行表示二套房至少上浮25%！经常关心楼市和买房的购房者们非常关注银行贷款利率的变化，上浮意味着贷款利息增加，下调则可以省一部分钱，2018，国家对住房市场的调控加大，各大银行借此逐步上调了个人住房贷款的利率，近期目前各大银行的住房贷款业务比较稳定。

非普通住宅

据小编采集的信息表可以看出，扬州非普通住宅的首付都要5成以上，利率最低上浮20%，有的银行根据客户情况上浮更多，高的可以达到上浮50%，表中统计的银行有近一半的银行目前不做非普通住宅的贷款业务，利好的是商业房不限购，所以对于首套二套区别不大，但是对于非普通住宅贷款而言，银行审批会更严格。

扬城房贷暂未变动

个人征信需重视

央妈放水，并不代表房价会上涨？“房子是用来住的，不是用来炒的”这个大基调其核心是要“稳”，有消息称一线城市广州部分银行下调银行房贷利率，经证实在广州的四大行首套房贷利率变化并不明显，变化较大的是股份制银行、城商行和外资银行。而且仅广州一个城市的部分银行下调了房贷利率，其他城市目前没有消息，同时，深圳、北京等多个城市的房贷利率确实在上扬的。目前扬州银行贷款利率比较稳定，2018年下半年利率走向，扬州多数银行表示不确定，具体要看政策情况。

在调研的银行中，大部分表示很重视贷款人的资质，优质的客户贷款额度和利率都比较宽松，而征信有问题的客户贷款额度和利率会比较受限，小编建议需要贷款的购房者一定要把注意自己的个人征信，以免出问题被银行拒贷。