[贷款证明]贷款买房时收入证明如何开？开错了可能影响贷款！

2020年5月11日 pm3:36 • 创业贷款 • 阅读 268

知了找房综合整理并不是所有人都能全款买房，所以大家一般都会贷款买房。在向银行申请贷款的时候，就需要提供资料，来证明有经济能力还贷，此时就用到了收入证明。在开具收入证明的时候一定要谨慎，千万不要因为大意影响了贷款。

收入证明开具多少最适宜？

通常情况下，在收入证明上填写的月收入应该是您月还款数额的两倍以上，以便让银行确定你有这个还款的实力。有人可能有这样的疑问，是不是收入证明开的越高，就越容易申请下来贷款，其实不然。开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，要具体问题具体分析，符合自己的银行流水，不能随意填写。

收入证明都填写什么？

在开具收入证明的时候，不要什么信息都写，内容一定要和收入相关，有重点。其中一个方面就是个人基础信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;另外一个是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章。

自由职业者如何开具收入证明

很多自由工作者没有具体的工作单位，或者某些个体户也是无法开具收入证明，这时该改如何申请贷款呢？如果是个体户可以拿着营业执照等相关资料前往街道办事处等地开据证明可以被银行认可。如果是自由职业者，可以开出半年的银行流水向银行证明有实力还款也可以。

不要开具假收入证明

很多人可能收入根本达不到可以申请贷款的水平，但是为了贷款就想要开一个假证明来贷款。不得不说确实有一些人成功拿到贷款，但是这样的错误行为一但被发现就会被定性为违法行为，会强制你还款而且还要承受法律责任。所以大家一定不能有这样错误的打算。

月收入低于月供两倍如何贷款？

并不是所有要买房的人都满足收入是月供的两倍，如果低于两倍该如何申请贷款。第一，可以提高首付，减少贷款。首付的增多向银行证明了自己的资金实力，贷款减少，也减少了银行评估的贷款风险。同时延长还款期限，这样每个月的还款金额会少一些，压力也会小一些。

第二，是增加共同借贷人，开出两个人的收入证明，到时候房产证上写的是两个人的名字，也就是此次贷款有两个还款人，那么银行放贷的可能性也会大很多。

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