[贷款买车首付多少]2019年，适不适合买房？看完这几句你就明白了

2020年5月11日 pm3:35 • 创业贷款 • 阅读 236

一年之计在于春，那么，像买房这样的人生大计呢？是买还是不买？对于刚需人群，买房投资人群，具体该如何抉择呢？

综合各方面考虑，总结了以下7条建议，至于对否，见仁见智，买家可作参考。

1、对于没有房子的人

如果可以接受长期租房，并且自己有稳定的收入来源，眼下的房租跟房价比，确实低。不过，一定要保证你的财产要有其他安全、稳定的增值能力，如果没有，那么可能还是买房会保险一点。

2、对于没有房、但又确实有购房需求的人

那么，你还是买吧。房子作为中国人传统观念中的生活必需品，承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感，是很难替代的，这一点女人尤甚。

3、买房一定要“借钱”，要会用银行贷款杠杆

用自己的积蓄和父母的支助先付首付，不要过分担忧还贷问题，中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右，有句俗话叫“莫欺少年穷”，做了房奴的你会更上进，人有时候不逼自己一把都不知道自己有多厉害！

4、选择物业，无论是自住还是投资

判断物业价值最重要的是地段，一个好的地段，不论是生活的便利性还是以后升值转卖都是至关重要的。李嘉诚说的核心价值地段观，放到现在一样是真理。

5、市区楼越小越值钱

以后，市中心土地越来越稀缺，想住在市区的人有很多，市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资，不如换成几套小房子更划算，转手也更方便。

6、想买房子，我们可以先去看二手房租金

别误会，并不是大家去对比一下月租金和月供款哪个更低，是去租房市场了解一下情况，如果求租的人多，以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉，是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方，被炒得热闹，却始终有价无市。

7、市场回归理性时，可入手买房

事实上，自全国各地，尤其是一线城市政府出台多项楼市调控政策后，市场反应也非常明显，房价开始出现一定程度的下跌，市场对于政策的消化大概需要3个月的时间，此时可出手买房。

总得来说，这些建议都是值得借鉴的，但是买房这种事情还是尽量要慎重，也要量力而行，短短一辈子不要被房子给绑架！

小小金融编辑——风月

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