[夫妻共同贷款]提醒 ｜ 买不买房都要看！内蒙古的夫妻贷款买房，这些问题要知道…
夫妻想买房，但是一方的收入达不到放贷要求，这时候就需要夫妻共同来贷款。那么如果要夫妻共同贷款买房，谁来做主贷人合适，又有那些问题需要注意呢？在银行的住房贷款合同里，夫妻共同买房时，一般会把一方设为“贷款人”，也就是主贷人；另一方设为“共同贷款人
夫妻想买房，但是一方的收入达不到放贷要求，这时候就需要夫妻共同来贷款。那么如果要夫妻共同贷款买房，谁来做主贷人合适，又有那些问题需要注意呢？
在银行的住房贷款合同里，夫妻共同买房时，一般会把一方设为“贷款人”，也就是主贷人；另一方设为“共同贷款人”，也叫“次贷人”。无论是不是主贷人，只要共同申请了住房贷款，就有偿还房贷的义务，这和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样，婚后他们的债务也属于共同债务。共同贷款时银行的扣款顺序是：主贷人的基本账户→主贷人的补充公积金账户（如有）→次贷人的基本账户→次贷人的补充公积金账户（如有）。
第三是看职业。例如公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业的申贷人很受银行“偏爱”。相对于煤矿、建筑施工行业、飞行人员等高危行业的申贷人来说，将职业稳定的一方作为主贷人，更容易申请贷款。第四是看年龄，主贷人更年轻，贷款年限更长。银行对贷款人的年龄是有规定的，我国大多数银行规定，个人贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。一般超过65岁的男士和超过60岁的女士，很难获得银行贷款。
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