[抵押贷款怎么办]房产抵押贷款审核标准
在银行贷款中，选择抵押贷款往往能获得更高的额度，而抵押贷款大多都是指房产抵押贷款，房产抵押最高额度是房子评估价值的70%，最长贷款期限可达30年之久。不过房产抵押银行贷款审核手续较多，需要借款人提交很多的证明材料。那么银行对房产抵押贷款的审核标准是什么呢？下面华翰房抵带大家一起了解一下。一般来说，借款人的征信和经济收入是银行在房产抵押中审核的要点，虽说借款人征
在银行贷款中，选择抵押贷款往往能获得更高的额度，而抵押贷款大多都是指房产抵押贷款，房产抵押最高额度是房子评估价值的70%，最长贷款期限可达30年之久。不过房产抵押银行贷款审核手续较多，需要借款人提交很多的证明材料。那么银行对房产抵押贷款的审核标准是什么呢？下面华翰房抵带大家一起了解一下。
一般来说，借款人的征信和经济收入是银行在房产抵押中审核的要点，虽说借款人征信和收入是银行审核的重中之重，但是其他方面的一些要求也是我们不能忽略的，只有满足银行所有的抵押贷款条件，贷款才会容易通过审批。
银行房产抵押贷款的要求：
1、要求借款人年龄在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力；
2、借款人征信无不良信用记录（征信逾期次数不超过8次）；
3、具有稳定的工作和经济来源，能够按期偿还贷款本息（借款人可提供银行水流或者工资证明）；
4、抵押的房产房龄不超过20年（对于一些优质的客户有的银行会放款到30年）
5、一般来说最高贷款额度是房产评估价值的70%（不过每个银行的额度标准不一样）；
6、贷款期限1-10年（优质客户最长可贷到30年期限）；
7、目前在银行可用于抵押的房产有住宅、商铺、写字楼、按揭房、公寓等；
8、贷款用途符合银行要求（不可用于“黄赌毒”）；
9、银行规定的其它条件。
文章小结：以上就是小编对“房产抵押贷款审核标准”的内容介绍。如果借款人在以上这些方面能够达到银行的贷款标准，那么办理贷款的过程也将会顺利很多。
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