[住房商业贷款]广州个人住房商业贷款条件有哪些
如今许多人买房都会以贷款的方式购买，常见的就是住房商业贷款和住房公积金贷款。虽然我们知道使用公积金贷款的贷款利率要更低，但并不是每个人都有公积金可以使用，所以在这样的情况下，办理广州个人住房商业贷款条件有哪些呢？详细内容可以看
如今许多人买房都会以贷款的方式购买，常见的就是住房商业贷款和住房公积金贷款。虽然我们知道使用公积金贷款的贷款利率要更低，但并不是每个人都有公积金可以使用，所以在这样的情况下，办理广州个人住房商业贷款条件有哪些呢？详细内容可以看看华翰金融小编的相关介绍。
个人办理住房商业贷款的前提条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，具备合法有效的身份证明；
2、借款人年龄在18-65周岁之间，具体是男性借款年龄加上贷款期限不能超过70岁，而女性借款年龄加上贷款期限不能超过65岁；
3、工作和经济收入稳定，可以提供相关的工作收入和其他的资产证明；
4、两年内无“连三累六”的逾期记录，信用记录良好；
5、有不少于所买房屋总价30%的首付款；
6、银行要求的其他条件。
个人办理住房商业贷款的注意事项：
1、正确认识自己的借贷能力
借款人除了要有不少于30%的首付款外，还要知道自己每月偿还贷款本息的上限是多少，所以可以用自己平时家庭每月收入减去生活开支，剩余的额度就是你还款能力的一个上限，但是在计算时还要考虑到支出和收入的变化因素。
2、选好个人住房贷款种类
虽然我们今天说的是商业性住房贷款，但大家还可以考虑使用公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率要更低一些，或者大家也可以选择商业性贷款和公积金贷款组成的组合贷款，这种方式的贷款利率虽然就没有公积金贷款利率那么低，但是也要低于商业性贷款。因此大家可以结合自己的实际情况选择最适合自己住房贷款方式。
3、学会灵活还款
可能许多人在申请住房贷款时只会根据自己当下的经济收入选择贷款额度和更长的贷款期限，缓解自己的经济压力。但就是由于住房贷款的还款期限比较长，几年后自己的收入也增多，还款能力变强，可以提前还清贷款，这样一来不仅贷款利息变少了，在条件允许的情况才还能要求保险公司退还保险费。
那么关于广州个人住房商业贷款条件有哪些以及小编给大家拓展的贷款注意事项就介绍到这，希望能给大家带来帮助。
华翰金融：专注于房产、房屋抵押贷款，银行指定战略合作伙伴，拥有15家银行直接放款，自身专家一对一服务，收费透明无隐形费用。可贷金额高，从多维度定制合适您的融资方案！更多详情请咨询：13802927937（同步）张经理官方网站: （此链接不可直接跳转，请复制到浏览器）
站长声明：本文《[住房商业贷款]广州个人住房商业贷款条件有哪些》源于网络采集，文章如涉及版权问题,请及时联系管理员删除-https://www.dkgfj.cn/14620.html
微信扫一扫
