[个体工商户贷款]关注！中小微企业、个体工商户，房租怎么减免？

大家最近都很关心的问题

各家企业尤其是中小微型企业

甚至个体工商户们

都复工复产了？进程如何？
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比如涉及：降低个体工商户经营成本。北京将加大资金支持力度、减免和缓缴社保缴费、实行税费及房屋租金减免，推出降低个体工商户经营成本的一系列举措等等

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A:
如何尽快有序复工复产？

对于实体批发零售类、餐饮类、居民服务类、交通运输类等涉及群众基本生活保障行业的个体工商户，结合本地疫情防控实际，有序复工复产。

涉及人员聚集的文化娱乐、教育培训等行业，结合实际，适时明确复工复产时间。

符合各地复工复产规定的个体工商户，无需批准即可依法依规开展经营活动。保证符合复工复产防疫安全标准规定的人员及时上岗。
B:
贷款到期还款困难，可否延期还贷？

《若干措施》指出，各区要积极指导各银行业金融机构对受疫情影响严重、到期还款困难以及暂时失去收入来源的个体工商户，灵活调整还款安排，合理采取展期、延期、循环贷款等手段，切实减轻受困个体工商户还本付息压力，不得盲目抽贷、断贷、压贷。

C:
能享受减免社保费用待遇吗？

《若干措施》指出，免征以单位方式参保的个体工商户企业2020年2月至2020年6月的基本养老保险、失业保险、工伤保险单位缴费部分。

个体工商户以个人身份自愿参加企业职工基本养老保险或居民养老保险的，可在年内按规定自主选择缴费基数(档次)和缴费时间。

对受疫情影响无法按时办理参保登记的个体工商户，允许其在疫情结束后补办登记，不影响参保人员待遇。
D:
复工复产后缴税方面能享受优惠政策吗？

《若干措施》指出，自2020年3月1日至5月31日，我市小规模纳税人增值税征收率由3%降为1%。

参照疫情防控期间对我市中小微企业的相关政策规定，对我市个体工商户停征特种设备检验检测费、停车占道费、污水处理费(非居民)。

政府机关所属事业单位、国有企业法人性质的产品质量检验检测机构、认证认可机构，减免个体工商户疫情期间的相关检验检测和认证费用。
E:
如何减轻个房租成本压力？

《若干措施》指出，对承租行政事业单位房屋资产、政府创办创业园、孵化园、商品交易市场、创业基地和国有企业出租的经营用房的个体工商户，鼓励各区结合实际情况进行租金减免。

承租其他经营用房或摊位的，各区可以结合实际出台相关优惠、奖励和补贴政策，鼓励业主为租户减免租金。

此外，《若干措施》指出，2020年上半年，对受疫情影响无力足额缴纳电、气费用的个体工商户，实行“欠费不停供”措施。

商贸流通、餐饮食品、旅游住宿、交通运输等行业个体工商户用电、用气价格按照相关部门出台的阶段性降低用电、用气成本的政策执行。

图源摄图网（ID：500715713）

个体工商户和一些小微型企业的发展

和“帮扶”是很多人都关心的话题；

下面我们看一下北京部分地区

对商户和企业更好地复工复产
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东城区：“惠及中小微，东城区疫情防控期间房租减免补贴政策开始申请”

日前，东城区发改委、科信局、文促中心、中关村东城园管委会同时发布房租减免补贴政策，对疫情防控期间为符合东城区产业发展方向的中小微企业减免房租的四类“房东”给予资金补贴。
四类“房东”包括：
商务楼宇，创业基地、中小企业服务分中心和众创空间，文化创意产业园区，科技企业孵化器，切实帮助中小微企业缓解经营压力，渡过疫情难关。

初步确定补贴将达到3千万元！

政策规定，为入驻中小微企业减免房租的四类“房东”：

可按归口原则向四部门申报最高不超过实际房租减免额30%-50%的资金补贴，单一主体补贴资金最高不超过50万元。

本轮政策补贴暂受理2月份房租减免补贴申请，受理时限为3月27日至4月10日。政策组织实施包括项目征集、企业申报、集中评审、公示等环节，最终确定补贴对象及额度。

除此以外，东城区属国有企业已决定为601家中小微企业办理房租减免手续。

区商务局推出1000万元稳定市场供应“政策加油包”，已有15家企业200余家门店进行了项目申报。

图源摄图网（ID：401654062）
3“海淀这些商业企业可享房租减免补贴”
近日，海淀区商务局积极发挥国企服务发展的主力军作用，发布了《海淀区商务局关于组织申报海淀区应对疫情共渡难关期间商业企业房租减免补贴项目的通知》：

通知中提到，对于上述企业运营商为实际入驻且疫情期间正常营业的商户（租户）减免租金的，给予该运营商最高2个月的租金减免补助。

租金补助比例原则上不超过减免租金额的30%，最高不超过100万元。

1.在海淀区合法且诚信经营，近三年无重大违法违纪行为和重大安全生产事故，符合海淀区相关发展规划要求。经营面积在10000平方米以上的商业企业。

2.项目涉及的房屋（经营场所）具有合法的产权证明文件，且不存在违法建设。

3.按照政府要求在疫情期间坚持营业或依照防疫规定关闭停业，且不裁员、少裁员。

申报流程：
（一）企业在申报平台上统一申报，按照要求填写相关内容并上传相应材料。（二）区商务局对企业申报材料进行初审，初审后委托第三方评估机构进行评审。（三）第三方评审后，区商务局会同相关部门进行联席审议，拟定支持项目及金额，报区政府审议。（四）区政府审定后，由区财政局将资金拨付区商务局。（五）区商务局将项目资金拨付至相关企业。
申报所需材料：