[人民银行贷款利率]多地房贷利率回升 人民银行：首套房利率至少上浮15%
6月14日，人民银行成都分行发出通知，要求各家银行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%，二套不得低于上浮20%。当晚，几家银行向下属机构紧急转达了人民银行的意见，并要求各分支行从即日起严格按照人民银行的要求执行。近日，互联网金融机构融360发布的一份报告显示，今年4月，全国首套和二套房贷平均利率环比均下
6月14日，人民银行成都分行发出通知，要求各家银行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%，二套不得低于上浮20%。当晚，几家银行向下属机构紧急转达了人民银行的意见，并要求各分支行从即日起严格按照人民银行的要求执行。
近日，互联网金融机构融360发布的一份报告显示，今年4月，全国首套和二套房贷平均利率环比均下跌8BP；而5月的首套房贷利率和二套房贷利率环比分别下跌6BP和7BP。（1BP为一个基点，100BP为一个百分点）可以看出，当前房贷利率下调幅度已经收窄，利率下调或接近尾声。
从5月城市房贷利率水平来看，南京5月首套房贷平均利率为5.58%，环比上涨8BP，二套房贷平均利率为5.85%，环比上涨7BP；青岛首套房贷款平均利率为5.64%，环比上涨6BP，二套房贷平均利率为5.88%，环比上涨5BP。部分城市房贷利率呈现回升态势。
对于有意愿买房的人来说，房贷利率回升意味着还款金额提升和还款压力增大。以购买一套120万的的房子为例，选择等额本息，还款周期20年。按首付比例30%计算，房子首付36万，贷款84万，利率上浮15%与基准相比，总利息多了11.1万，一定程度上增加了购房者的买房成本。
6月13日，中国银保监会主席郭树清在第十一届陆家嘴论坛上特别提到“住户部门杠杆率”。郭树清认为，房地产业过度融资，不仅挤占其他产业信贷资源，也容易助长房地产的投资投机行为，使其泡沫化问题更趋严重。历史证明，凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家，最终都要付出沉重代价，凡是靠盲目投资投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现其实很不划算。
（来源：成都商报、中国金融信息网、红星新闻）
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