[按揭贷款计算]2020年给你点实在的，黄冈学府城房贷利息算法
“房贷利息有两种计算方式：1、等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。2、等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。”目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；copy6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3
“房贷利息有两种计算方式：1、等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。2、等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。”
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；copy6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行zhidao综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
1房贷利率是基抄准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮袭10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影百响已贷房款，基准利度率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折知会一直跟随着道这笔贷款，直至还完。
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