[夫妻共同贷款]夫妻离婚对有贷款的房子如何分割？
夫妻双方感情破裂离婚的时候，离婚的方式有两种，离婚时要处理的问题是非常多的，包括共同财产的分割已经子女抚养权分配等问题，而房屋如果没有取得完整产权的，分割是比较麻烦的，那么离婚房产怎样何分割有房贷的房子?北京离婚房产如何分割有房贷的房子依据我国婚姻法司法解释的规定，离婚时未取得房屋完整产权的
夫妻双方感情破裂离婚的时候，离婚的方式有两种，离婚时要处理的问题是非常多的，包括共同财产的分割已经子女抚养权分配等问题，而房屋如果没有取得完整产权的，分割是比较麻烦的，那么离婚房产怎样何分割有房贷的房子?
北京离婚房产如何分割有房贷的房子
依据我国婚姻法司法解释的规定，离婚时未取得房屋完整产权的，由双方协商分割房屋，如果双方达不成协议的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。
北京离婚时房屋的权属怎么确定
离婚时确定房屋的权属，关键是确定房产属于夫妻共同财产还是属于夫妻一方个人财产。
(一)房屋属于一方个人财产
夫妻在离婚时仅能对共同财产主张分割或处理，而对于一方的个人财产，另一方不能主张权利。
(二)房屋属于夫妻共同财产
对于夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋，不管是通过继承、接受赠与还是购买所得;不管购买的是公房、央产房、经济适用房、商品房、二手房、商铺还是别墅;不管是一次性付清全款购买还是通过银行贷款按揭购买;均应当归为夫妻共同所有，在离婚时列入财产分割范围。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国婚姻法司法解释二的规定，离婚时未取得房屋完整产权的，由双方协商分割房屋，如果双方达不成协议的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。
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