[房产抵押贷款流程]房产抵押贷款商业贷款可以自己选银行吗
通常情况来说，房产抵押贷款可以说是稳赚不赔的买卖，一般开发商自己的资金不够支持他完成整个项目，从项目的初期审批、设计、施工中就可以看出都需要银行的大力支持，最常用的就是银行以贷款的方式进行发展，同时，开发商也是会在未来给银行一个回报，在买房子的客户中有限办理放款给开发商的银行，这也就相当于间接的为银行带来了
通常情况来说，房产抵押贷款可以说是稳赚不赔的买卖，一般开发商自己的资金不够支持他完成整个项目，从项目的初期审批、设计、施工中就可以看出都需要银行的大力支持，最常用的就是银行以贷款的方式进行发展，同时，开发商也是会在未来给银行一个回报，在买房子的客户中有限办理放款给开发商的银行，这也就相当于间接的为银行带来了更多贷款业务，可以说开发商和银行是利益的共同体。
因此购房者在办理商业贷款的时候置业顾问会将购房者带到合作的银行去办理贷款业务。购房者为了图方便大多也听从职业顾问的安排。但是这并不意味着购房者没有自主选择银行的权利。
购房者可以自己选择贷款银行
法律专家认为房屋买卖合同关系中一个出售房屋一个支付房款双方的权利义务就是按期如约交房和付款法律没有赋予开发商指定贷款银行的权利所以从合法与否的角度来说开发商指定贷款银行、拒绝公积金贷款的行为肯定不合法。
《消费者权益保护法》也规定消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利但法律同时也规定合同约定优于法定。就是说如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行那么这个约定就赋予了开发商指定的权利而消费者要遵守该条款;如果合同中没有这样的约定开发商只是口头建议去指定的银行办理消费者完全可以拒绝。
从上述文章可以看出购房者是可以自己自有选择贷款银行的，有时候根据自己的条件发现开发商提供的银行或者产品并不理想，这时候就需要提前了解其他银行的产品，去寻找最适合自己的贷款产品，这样在以后的还款过程中也会更加省心，同时也能节省一大笔钱。
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