[公积金贷款政策]嘉兴公积金贷款期限最长30年 新城32.58亿竞得苏州2宗地

来源：青财经综合整理

编辑：赵婧怡

公众号：青财经（ID：qingcaijing2019）

浙江嘉兴：二手房公积金贷款期限调整为最长30年

嘉兴市印发《嘉兴市住房公积金缴存管理办法》、《嘉兴市住房公积金提取管理办法》和《嘉兴市住房公积金个人住房贷款管理办法》等三个办法。

其中《贷款管理办法》明确，住房公积金贷款的最长期限：原则上不超过借款申请人退休年龄，根据实际情况可延长至法定退休后5年；购买新建商品住房的贷款期限最长为30年；购买二手房的贷款期限最长为30年，房龄加贷款年限不超过50年，且不超过该住房土地使用年限；建造住房的贷款期限最长为30年，用作抵押物的住房房龄加贷款年限不超过50年，且不超过该住房土地使用年限。

辽宁沈阳：4月1日起调整住房公积金部分提取政策

沈阳市规定：2019年12月31日前，职工以现金或非住房公积金贷款购买沈阳市自住商品房（以发票签发日期为准），尚未取得不动产权证书，且从未使用过住房公积金的，可持沈阳市房产局登记备案的购房合同、全额购房发票等要件，申请提取本人及配偶的住房公积金。

在调整偿还商贷提取方式、额度方面，沈阳市规定，职工偿还购房商业贷款提取住房公积金，提取方式由原来的“比照现金购房一次性提取”和“按年还贷提取”两种方式，调整为“按年还贷提取”一种方式；提取额度由原来的“按年还贷提取，不超过本自然年按月还款合计金额”，调整为“按年还贷提取，不超过当期还款付息额（含当期提前部分还款额，不含因逾期产生的罚息）”。另外，沈阳市还提高租赁住房提取限额。职工家庭租赁商品住房提取住房公积金，以承租房屋所在地为标准：房屋地址在沈阳市区的，限额由1200元/月提高至1400元/月；房屋坐落地址在4个县（市）区的，限额由800元/月提高至950元/月。

建业地产：2019年归属股东净利润20.15亿元 同比增74.6%

4月1日，建业地产发布2019年业绩报告。

报告期内，收益约为人民币307.67亿元，较2018年增加约108.1%。年度毛利率为26.0%，较2018年下跌8.4个百分点。本公司权益持有人应占溢利约为人民币20.15亿元，较2018年增加约74.6%。

2019年合同销售金额录得增长，达人民币1,011.50亿元，同比增长约为39.8%，其中重资产的合同销售金额为人民币718.01亿元，同比增长约为33.8%；轻资产的合同销售金额为人民币293.49亿元，同比增长约为57.0%。

截至报告期末，在建项目为151个，与2018年相比增加33个，因此交付确认与按完工进度确认的房产收入上升。2019年度本公司权益持有人应占溢利约为人民币20.15亿元，同比增长约为74.6%。

董事会建议派发每股31.00港仙（约人民币28.44分）为末期股息。

力高集团：2019年归属股东净利润10.34亿元 同比增加4.5%

4月1日，力高集团发布2019年业绩报告。

报告期内，营业收入为86.02亿元，同比增加27.7%元。期内毛利29.54亿元。净利润15.55亿元，同比增加19.7%。本公司所有者应占净利润10.34亿元，同比增加4.5%。

报告期内，累计合同销售金额约274.12亿元，合同销售面积约259万平方米，同比分别增长24.7%和4.0%。

截至报告期末，物业组合包括位于中国及澳洲多个城市处于不同开发阶段且尚未售罄的89个房地产开发及投资项目，总建筑面积14,562,982.1平方米。

众安集团：2019年归属股东净利润6.37亿元 同比增122%

4月1日，众安集团发布2019年业绩报告。

报告期内，实现合并营业收入62.04亿元，较2018年增长约20.0%；毛利为27.88亿元，较2018年增长约64.2%。2019年母公司拥有人应占利润6.37亿元，较2018年增长约122.1%；每股基本盈利为人民币0.11元。

报告期内，合同销售面积约为773,393平方米，合同销售收入为约人民币124.32亿元，同比上升约113.5%。

截至报告期末，集团土地储备总建筑面积约为8,081,160平方米，当中已完成但未出售或未交付的建筑面积约为1,926,886平方米。土地储备平均收购成本为每平方米约人民币1,774元。

华发集团：200亿元小公募获批

深交所3月31日消息，珠海华发集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态显示为“通过”。据债券募集说明书显示，本次债券拟发行金额为200亿元，采取分期发行的方式，首期发行自中国证监会同意注册之日起12个月内完成。本次债券可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种。国信证券、华金证券、中信证券、中信建投、国泰君安、国金证券、东方花旗证券本次债券的主承销商。本次债券募集资金扣除发行费用后拟用于服务粤港澳大湾区建设的项目投资、创新创业投资基金及产业投资基金等基金投资、符合规定的产业股权投资、偿还公司有息债务及补充流动资金等用途。

世茂股份：世茂投资累计增持1.14亿股公司股份 占总股本的3.03%

4月1日，世茂股份发布公告称，公司第三大股东世茂投资累计增持公司股票1.14亿股，占公司总股本的比例为3.03%。

公告显示，本次增持计划实施前，世茂投资持有公司股份2.13亿股，占公司总股本的5.64%。公司实际控制人许荣茂先生控制的峰盈国际有限公司、西藏世茂企业发展有限公司及世茂投资三家公司共持有公司股份总计25.56亿股，占公司总股本比例为68.15%。

至本公告披露日，世茂投资合计持有公司股份3.25亿股，占公司总股本的比例为8.67%，公司实际控制人许荣茂先生控制的峰盈国际有限公司、西藏世茂企业发展有限公司及世茂投资三家公司共持有公司股份总计26.7亿股，占公司总股本比例为71.18%。

阳光城25.92亿元私募债已获深交所反馈

3月31日，据深交所消息，阳光城集团股份有限公司2020年非公开发行公司债券已获深交所反馈，债券类别为私募，拟发行金额25.92亿元。

绿城集团：成功发行15亿元公司债券 票面利率为3.26%和3.87%

4月1日，据上交所消息，绿城房地产集团有限公司成功发行2020年公司债券（第二期）。

消息显示，本期债券发行工作已于2020年3月31日结束，本期债券实际发行金额15亿元，债券分为两个品种。品种一发行规模为人民币10亿元，票面利率为3.26%，债券期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权；品种二发行规模为人民币5亿元，票面利率为3.87%，债券期限为7年，附第5年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。

厦门建发：成功连发两期超短期融资券发行金额20亿元

4月1日，据上清所披露，厦门建发股份有限公司成功发行2020年度第五期超短期融资券和2020年度第六期超短期融资券。第五期债券实际发行金额10亿元，票面利率2.30%，发行期限270天。第六期债券实际发行金额10亿元，票面利率2.05%，发行期限156天。

雅戈尔：累计回购3.85亿股公司股份占总股本7.68%

4月1日，雅戈尔发布公告称，截至2020年3月31日，公司回购专用证券账户通过集中竞价交易方式累计回购公司股份3.85亿股，占公司总股本的7.68%，成交最低价格为6.11元，成交最高价格为6.79元，已支付的资金总额为人民币25亿元（含交易费用）。

中国铁建：32.28亿中标杭州至温州铁路义乌至温州段站前工程HWZQ-1标

中国铁建发布公告称，公司下属中铁十一局集团有限公司中标新建杭州至温州铁路义乌至温州段站前工程HWZQ-1标。

公告显示，中标工期1414天，中标价约32.28亿元，约占公司中国会计准则下2019年营业收入的0.39%。

亿达中国：徐北南辞任执行董事及首席财务官

4月1日，亿达中国发布公告称，徐北南因需要投放更多精力及时间于其他业务承担而已辞任公司执行董事及首席财务官，自2020年4月1日起生效。

中梁8.69亿元竞得青岛即墨区1宗商住地块

4月1日，青岛即墨区1宗商住地块成功出让，最终青岛文扬发展有限公司（中梁）以8.69亿元竞得。

广瑞1.84亿元竞得台州温岭市1宗商住地 溢价率47.2%

4月1日，台州温岭市1宗商住地成功出让，经过58轮竞价，平阳广瑞房地产开发有限公司（广瑞）以总价18400万元竞得箬横镇RH090303-1地块，楼面价4662元/㎡，溢价率47.2%。

新城控股32.58亿元竞得苏州工业园2宗住宅用地

4月1日，苏州主城区8宗地块集中出让，总起始价124.05亿元。苏州新城创佳置业有限公司（新城控股）以总价32.58亿元竞得其中2宗地块。分别以209095万元底价竞得工业园区胜浦街道金胜路南、兴浦路东地块，楼面价18000元/㎡；

以116667万元竞得工业园区胜浦街道金胜路南、新江路东地块，楼面价18362元/㎡，溢价率2.01%。

卓越24.59亿元竞得苏州吴中区1宗住宅用地

4月1日，海盈逸贸易有限公司（卓越）以245930.67万元竞得吴中区甪直镇鸣市路南侧、陶浜路西侧地块，楼面价11627元/㎡，溢价率13.99%。

建发24.36亿元竞得苏州相城区1宗住宅用地

4月1日，苏州兆坤房地产开发有限公司（建发）以24.36亿元竞得相城区元和街道兴盛路北、御窑路东地块，楼面价15451元/㎡，溢价率3.01%。

中国铁建22亿元竞得苏州相城区1宗住宅用地

4月1日，中铁房地产集团浙江京城投资有限公司（中国铁建）以220000万元竞得相城区高铁新城澄阳路西、青龙港路南地块，楼面价17541元/㎡，溢价率13.17%。

中信泰富20.16亿元竞得苏州吴中区1宗商住用地

4月1日，创敬发展有限公司（中信泰富）以20.16亿元竞得吴中区太湖新城东太湖路南侧、塔韵路西侧地块，楼面价8355.02元/平。

世茂15.71亿元竞得佛山1宗商住用地

3月31日，佛山1宗商住用地成功出让，最终泉州元一企业管理有限公司（世茂）以15.71亿元竞得。

南京212亿元挂牌5宗含住宅土地 总建面超150万平方米

3月31日，南京市规划和自然资源局发布土地挂牌出让公告，5宗土地正式入市。其中，建邺区的2宗地均为纯住宅用地，另外3宗均为商住用地，分别位于秦淮区和雨花台区。5宗土地总出让面积为56.33万㎡，总规划建筑面积为152.0万㎡，起始总价212.1亿元。