[贷款问题]楼市走向“已定”，现在买房，几年后会不会后悔？我国“表态”

买房已经成为了我国家庭的“头等大事”，有关房地产行业的“一举一动”，都牵动着我国成千上万个购房者的心。

现在我国很多地区的房价，相比之前上涨了很多，房价也已经处于高位。就连很多三四线城市一套房的价格，也能“轻松”达到上百万元。这在这样的情况下，在我国买房成为了非常重要的事。毕竟对于很多家庭来说，上百万元可不是一个“小数字”。

房价处于高位时，很多家庭买房都是靠凑齐房子的首付，然后再通过贷款的方式圆了自己的“购房梦”。在这样的情况下，对于购房家庭来说，最害怕的事就是房价出现下跌。

因为对于贷款买房的家庭来说，你买了房之后房价出现了下跌，但你房贷并不会因此减少。这对于刚需来说，无疑是“噩耗”。所以说，很多刚需在买房时，都会非常的“谨慎”，经常会“顾前想后”。

关注我国房地产行业的人都知道，近年来我国房地产行业一直在进行“调控”。为的就是将房价降下来，回到“合理范围”内。

因为现在我国房价已经处于高位了，“高房价”影响到了我国房地产行业“健康”的发展。不仅如此“高价房”，还吸引了众多社会资金的流入，影响了其它行业的发展。我国著名的企业家曹德旺，就曾表示“高价房”，影响了制造业的发展，大量人都选择涌入房地产行业之中。

我国对于房地产行业的“控制”

近年来我国对于房地产行业的关注是非常多，可以说现在房地产行业的，一举一动都被我国“盯着”。尤其是房价涨跌问题，被我国“盯”的非常的紧，一旦房价出现“抬头”的迹象， 我国就会“出手”管控住房地产行业。

对于我国来说，现在房价已经处于“高位”，我国也不会让房价出现较大波动，再让房价“肆意妄为”的。

从几年前，我国就开始将“房住不炒”作为，房地产行业的“基本态度”。多年以来“房住不炒”，依旧被我国提及。进入到2020年之后“房住不炒”，也被我国提及多次。可见，我国对于房地产行业调控的决心。

这几年时间中，我国对于房地产行业的调控次数，已经“数不清”了。光是2019年一年中，我国对于房地产行业大大小小的调控次数，就多达数百次。在我国调控政策疯狂的“压制”下，我国房地产行业也“认输”了。

近年来我国房地产行业，一直在走“下行通道”，房价相比之前有了很大的下跌。尤其是在2019年时，我国不少地区的房地产行业，都停止了上涨，开始了下跌。

至今为止我国对于房地产行业的调控，还没有结束，而且调控的力度还在不断的加强。而我国“对付”房地产行业的两大“杀手锏”房产税和空置税，都还没出台。等到这两个政策，在我国推广的话，对于我国的房地产行业，将会产生重大的影响。

对于“炒房客”来说，最害怕这两项政策。在房产税和空置税的“压力”下，“炒房客”的生产空间就会急剧减少，等到时候将炒房客“清除”出去时，我国房价也将会进一步回落。到时候，我国房地产行业的发展，也将会更加的“健康”。

我国对房地产行业的调控还未结束，未来调控或将继续“严格”，毕竟我国想要房地产行业回归到“居住属性上”去。需要调控政策来实现，不可能只是“嘴上功夫”。

现在买房“合适”吗?

上面说到对于刚需来说，最害怕的就是自己买了房之后房价出现大跌。在这样的情况下，现在很多刚需都不敢买房，就害怕出现上述的这种情况。对于刚需来说，现在买房未来会成上面样?会不会是人口中，所说的“接盘侠”呢?

可以说我国房地产行业的走势，受到我国政策的影响较大。可以说，未来房地产行业的走势将如此，就看我国对于房地产行业的“态度”。尤其是在我国“管控”住，流向房地产行业资金的情况下。

房地产行业是非常“吃钱”的行业，需要大量的资金支撑。我国相关部门已经“表态”称，未来将会严重管控流入房地产行业的资金，避免违规资金流入房地产行业中。

对于房地产行业来说，资金就是“命脉”，我国已经严格控制住了这个“命脉”，房地产行业也很难“随心所欲”了。

我国也多次表达了，要让房地产行业“稳住”，不让房价出现较大波动。这对于刚需来说是一件好事，房价“稳住”了，就不用担心买了房之后，房价出现大跌的情况。

虽然我国也想要将房价降下来，但我国只会“稳步”的将房价下降，不会让房价“一跌到底”的。我国不仅要防止房价大幅上涨，同样也要避免房价大幅下跌，因为这两种情况，都不利于房地产行业健康“发展”。

就算过了5年时间，我国房价也只会在一个“正常水平”，不会出现较大波动的。不过刚需也不要想着，未来房价会出现大跌的情况，上面也讲述了原因。

未来我国房地产行业，只会越来越“稳”，波动也会越来越小。对于刚需来说，只要是买房居住，而不是投资的话，随时都可以买房。