[住房公积金贷款计算]《成都住房公积金2019年年度报告》出炉

近日，《成都住房公积金2019年年度报告》（以下简称《年报》）已正式出炉。据悉，成都公积金（含省级分中心和石油分中心，下同）2019年年实现缴存额514.28亿元，提取额318.10亿元，贷款额238.88亿元。2019年成都公积金的成绩单显示，住房公积金较好地支持了缴存职工刚需购房。

2019年，成都公积金新开户单位15631家，新开户职工55.06万人，缴存住房公积金514.28亿元，同比增长13.87%，始终保持两位数增长。截至2019年末，缴存总额3471.40亿元，缴存余额1375.87亿元，比上年分别增长17.39%、16.63%。在提取住房公积金的职工中，中、低收入职工占88.72%。使用住房公积金贷款的职工中，30岁（含）以下的贷款职工占44.66%；92.40%的职工首次使用公积金贷款，中、低收入贷款者占89.79%。

从数据上看，成都公积金保持缴存规模持续增长，落实差异化缴存和降比缓缴政策是其中一个重要原因。因此，为了落实民企减负政策要求，成都持续执行阶段性降低企业住房公积金缴存比例政策，允许企业在5%至12%区间自主确定差异化的单位配缴比例。截至目前，已有53户单位实现了差异化缴存，26户单位办理了降低缴存比例业务。此外，成都还在持续扩大公积金制度覆盖面。

《年报》中显示2019年，共有111.76万名缴存职工提取住房公积金318.10亿元，提取人数较去年增加9.12%，提取金额同比增长6.38%。其中，住房消费提取占81.17%，同比增长9.34%；支持租赁住房提取7.34亿元，占2.31%，同比增长168.45%。提取金额中，住房消费提取占81.17%（购买、建造、翻建、大修自住住房占24.93%，偿还购房贷款本息占53.93%，租赁住房占2.31%）；非住房消费提取占18.83%（离休和退休提取占11.13%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.46%，出境定居、户口迁出本市及其他占6.24%）。

可以看出，2019年成都公积金提取资金稳步增长，成都进一步拓展了提取业务范畴。这主要是由于成都修订了《成都住房公积金提取管理办法》并制定了实施细则，规范住房公积金提取范围，将“既有住宅增设电梯”纳入公积金提取范畴，调整了租房提取政策标准，支持“同城化”区域异地购房提取。另外，21项公积金提取业务审批要件从62项减少到39项，其中11种具体提取情形实现了“零”业务证明材料，也因此大大简化了办理流程。

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