[助学贷款还款方式]房贷还款方式的选择
最近接触了几个要做房贷的朋友，在选择还款方式上面有点小纠结，到底是选“等额本金”还是“等额本息”？哪个更划算?下面我们看看哪种还款方式比较好，区别在哪里？建议一：看总利息：等额本息>等额本金如果贷款额度期限相同的条件下，到底是等额本息比较省钱，还是等额本金比较省钱呢？举个例子:贷款100万额度，20年月供，年化利率4.
最近接触了几个要做房贷的朋友，在选择还款方式上面有点小纠结，到底是选“等额本金”还是“等额本息”？哪个更划算?下面我们看看哪种还款方式比较好，区别在哪里？
建议一：看总利息：等额本息>等额本金
如果贷款额度期限相同的条件下，到底是等额本息比较省钱，还是等额本金比较省钱呢？
举个例子:贷款100万额度，20年月供，年化利率4.9%，等额本息支付的利息总额是57万，等额本金支付的利息总额是49万。通过计算可知：等额本金支付的利息少，还满总年限利息更划算。
建议二：看现金流
等额本息：即每个月“本加+息”之和的固定还款金额。此方式较适宜有正常开支计划、长期平稳收入的家庭。
等额本金：即每月还款本金不变，利息另算，由于本金减少，利息逐月减少，因此每月还款额逐月递减。此方式前期还款压力比较大，适合短期内现金流充裕的人群。
建议三：看贷款年限
几年内可能提前还贷的朋友可选等额本金，10年以上不会提前还的话选等额本息。每个还款方式都有优缺点，可以根据自己的经济情况来选择，并不是说贷款期限越长越好，同样也不是贷款期限越短越划算，合适自己的才最重要。
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