[我想贷款]未来还想贷款买房？新规下，这几类人贷款“变难”，买房不再容易

不少人买房会选择按揭贷款，按揭贷款的基础是个人银行信用如何，信用不好的会被拒贷，自然买房也就不易。根据最新的银行贷款规定，有以下几种情况的，银行可能会拒贷：

第一种：个人银行信用有黑点，例如信用卡逾期了，贷款超期未还的等，会被拒贷。

第二种：个人收入不稳定，今天收入高，明天收入为零的。银行会认为个人偿债能力不足，也会存在拒贷可能。

第三种：信息有假，不真实，影响了银行对个人的真实能力评估的情况，也可能被拒贷。

未来还想贷款买房？新规下，以上这几类人贷款“变难”，买房不再容易，那么作为刚需，平时该注意些什么事项呢？

1、注意保护自己的信用，不要随便办理贷款。

前边说到，之所以现在很多人个人征信出问题，就源于各种贷款方式太多了，作为个人，根本就不知道这些贷款是什么东西，弄不清的情况下，这里点点、那里查查，就直接导致个人征信出现了杂乱无章的事情。

举个例子，有的人到银行打最近6个月的个人流水，可能仅仅3页纸就足够记录，这样的流水记录里，所以没有过多的贷款、欠款、等情况。另外有的人查征信，6个月的流水打印了30张纸，因为个人的收入支出太多。

这个倒不打紧，流水不算重要，重要的是个人信用，有的人信用报告一页纸，有的人信用报告5页纸，与流水记录类似，只要你发生了征信情况，大大小小都会记录在册，网上点一次贷款，就可能会被查询一次征信、办一张信用卡，也会记录一次、逾期一次，也会记录，这样下去10页纸都写不完。

2、买房贷款时，合理地提供各项资料和信息，不要随便填写。

买房贷款时，银行会要求提供各项资料，例如银行流水、收入证明、个人征信等。有的人认为这些资料无所谓，就随随便便糊弄一下，更有的人会“买假证明”，其实这些做法都是不符合要求的。

银行经理提示，买房办理按揭贷款时，尽量提供真实的个人信息，这样不仅是对银行的负责、也是对个人的负责，有时候个人无法评估自己的贷款能力有多高，经过银行评估之后发现不适合贷款，也免除了日后断供被银行追的风险。

在收入证明方面，尽量提供真实的工作岗位、工资水平，这个证明比较重要，小编就着重说一下：个人证明不需要大而全，不需要把各项信息都详细写出，由于个人资料银行需要再次审查，资料过于详细难免出现纰漏和矛盾点。工资收入要与行业相匹配，一般金融行业收入较高、单一工种收入较低，可以略微上浮，但是不能过于浮夸。收入证明要与城市相匹配，一线城市月薪可能高于2万，但是三四线城市就达不到这个水平，写证明时要符合城市发展环境。

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