[农民贷款]农民贷款“奥秘”……

现在国家对于农村地区的扶持力度是越来越大，各种扶持政策也是不少。就连开店创业本钱不够的都有贷款政策。那么农民（户）贷款新政策是怎样？

农民（户）贷款新政策是怎样？

1、农户贷款种类主要包括农户种植业贷款、农户养植业贷款，农户其他行业贷款。(如承包户工业贷款，商业贷款)及农户生活贷款。银行对农户贷款的管理，应当适应其家庭经济分散经营的特点，在贷款用途、数量、期限、条件等方面，都要因地制宜、灵活掌握，尽量满足其从事个体农业经营的流动资金需要。

2、“普惠金融”的互联网农村金融发展：如工商银行重庆市分行围绕服务农村供给侧结构性改革，主动适应农业农村新形势新需求，联合重庆市农业担保公司，创新推出了“农担贷”产品，将工行普惠金融政策在乡村金融市场落地生根、开花结果。

3、农村信用社、农信社指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。其主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。

4、农村房屋抵押贷款政策：浏阳市通过打通确权颁证、抵押登记、价值评估、建立流转交易中心等配套环节，贷款办理流程得到优化，浏阳政务中心和各乡镇均设立了不动产统一登记专窗，为农房提供确权颁证、抵押登记的一站式服务，乡镇农户足不出户也能在当地不动产登记所进行申请办理。各银行也建立绿色通道，在要件齐全的情况下，从贷前调查到审批发放，不超过5个工作日。同时，浏阳市还实行颁证费和抵押登记费减免政策，切实降低农民贷款成本。截至2018年6月底，全市农房确权率和颁证率达到52.6%，宅基地确权率92.66%，颁证率63.6%。

农民（户）如何进行抵押贷款？

1、向农行申请小额信用贷款

农户申请小额信用贷款需要到农村信用社申请办理，这种贷款额度比较小，通常是在5万到10万之间，而且不同区域的信用社对农民的资质要求不同，建议急需用钱的农民朋友需要申请贷款的，不妨到当地的农行了解一下。

2、用房屋产权办理抵押贷款

过去，农村的房屋和宅基地是无法作为抵押物向银行申请贷款的。现在，国家大力实施农村宅基地确权政策后，有些试点地区在尝试将宅基地使用权和房屋产权作为抵押向银行申请贷款了。

3、用土地承包经营权办理抵押贷款

随着农村土地确权的大力推行，农民也都陆陆续续拿到了土地承包经营权证书，在农民资金短缺时，可以将土地承包经营权作为抵押向银行申请贷款。并且办理抵押贷款的手续也不再跟以前那样繁琐，农户填写了贷款申请书，准备户口本、身份证以及相关的登记证书、承诺书等资料，提交银行便可以贷款。

4、用林权申请抵押贷款

农户还可以把林权作为抵押物向银行贷款。农户需要准备身份证、林权证以及乡镇政府审核过的申请书及其他申请资料，去银行申请办理，签订贷款协议。农户要对协议的内容了解清楚，避免日后出现不必要的麻烦。之后林业规划局现场勘查评测通过后，村民就可以通过林权证获得银行的抵押贷款。