[杭州公积金贷款]为了杭州2022的春天！

为了高科技精英型人才

为了技术性普通型人才

或只是为了茫茫人海汇

或众人相聚愿意带来财

为了人山人海！

深圳那般的吸引力杭州目前应该还不具备，城市人口密度最高、平局年龄最年轻的深圳在寻人路上一路绝尘；但西安那种四通八达不设限制来了就是西安人，路过就是西安人，学校上传资料就是西安人的魄力，杭州似乎也学不来、也不敢轻举妄动。

无奈中眼巴巴地干瞪眼，看别人家城市人口红利飞来飞去。

寂寞难耐，诸多无奈。

1

4月3日，杭州出台《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》，分五部分共23条细则，从减税降费到新突破支持企业自建人才公寓；到协助破解融资难用新平台建立金融综合服务平台；推动企业技改用新标准全覆盖补贴；大众创业万众创新作为新的调整，人才政策优惠再升级；招商引资重大产业项目，新机制下的退二进三调节平衡。

重点是稳企业、稳增长！

是杭州促进实体经济发展政策下的新举措，为了杭州更好明天做出的调整，让企业的压力得到缓解，让技术的平台更为广阔，让人才的流动更为便捷！

让我们重点来关注下人才政策优惠，杭州政府想要触摸的人口红利红线设在哪里？

不再纠缠于博士研究生或本科学历，直接从大专生门槛开始加急，只要是全日制正常学校的大学专科，在杭州工作并交纳社保的，立即办理落户手续。

连缴纳时间也取消了，年龄设置也没有体现，不知道后续是否还有新的细则出台。

杭州之前也欢迎大学专科学历进入，只是会有其他额外的要求，从35周岁以下到居住满一年及以上并连续缴纳社保一年及以上，不接受补缴的情况下可以落户。

繁文缛节多余要求一并取消，留下轻轻松松随意上马，但愿还能赶上好时机，还有足够的全日制大专生有能力入住杭州，拿到户口以后在目前低迷的楼市里分一杯羹买一套房。

2

西安那时的疯狂，仿佛就在昨天。

新房抢到天昏地暗人群里烽烟四起，唯恐买不到房！争到相关部门领导违规操作伸手开发商，内藏名单被曝光被证实，被昭告天下被处理。

开发商拿到预售证不敢轻易开盘，开盘的不敢轻易在售楼处对外，要么是延迟开盘时间闭门不理，更有者是躲在某个偏僻区偷偷销售，开发商指定部分购买人群。

还纯公积金贷款？还说商业贷款？还混合型组合贷款？

全款也不是人人有份，开盘即售罄，全现金交易，那场面真是让人热泪盈眶抢到了房，似乎未来有了指望，发财致富的味道四周围绕。

而杭州当时的情形也几乎一致，从成都取经学习后加入了摇号步骤，某些热门新房的中签率是百分之0.几，印象中有6000多人抢100来套房源的楼盘。

那种盛况，应该创造了杭州楼市的新历史，低迷期过后的大爆发一举横跨，用房价硬生生地把二线城市往一线路上赶。

回看，那时候的人怎么那么有钱呢？

现在，怎么就那么紧张谨慎贫苦了？

作为热点二线城市中的代表，兔博士APP数据显示新房不到27000元的均价还算亲民，但痛苦的是很多人并不想买到被平均的区域，3月份成交6124套中最多的区域是余杭，达到了2223套。

余杭的成交均价为23767元，上城下城、西湖滨江、拱墅江干这些区域的楼盘并不是谁都能轻易踏足的。

更多的选择会集中在余杭、萧山，他们更靠近平均价格；或者更便宜一些的四县和临安，大都集中在2万以下。

临安3月份新房成交量排在第二，1553套。

而成交最少的是下城，仅仅3套。

零头中的零头。

杭州足够大。

兔博士App3月份杭州二手房成交数量还在更新中，作为春节假期的2月二手楼市普遍都会低迷，但低到1215套的成交很是意外。

成交均价也仅仅下跌了1个点，并没有想象中那么夸张，但市场上的观望绪远比这1个点来得严重。

此时依旧有上涨还有上涨的区域有4个，滨江涨幅最多环比上涨了9个点；下跌的区域也有4个，环比降价最多的是临安4个点。

据乐居买房的统计截止到3月27日，杭州市区（不含临安）二手房成交已经突破了7000套，从后面几天的成交热情看，3月份杭州二手房超过8000套应该不成问题。

这个成交量等同于去年3月份，是最近9个月的新高，但还远远不及2017年和2016年同期15000套左右的成交量。

3

楼市销售传统中的金三银四在杭州体现得并不明显，相比较2月份的特殊时期，3月杭州的二手房市场重回了正常水平。

相比较二手房市场的挂牌量，如此的销售状况还远远不够。

如何延续正常回归的金三市场，2019年的市场该如何把控，相信政府和购房人都不想再次回到阴跌连连的年代，尤其是这两年相对高位买入的老乡们。

不能暴涨但更不能暴跌

即使市场不再突发猛涨，但也不能跌。

更不能大跌！

时间点很好。

杭州亚运会举办时间也是2022年。

城中村拆除和改造已经好多年，这一部分突然更富裕的人群该买的都已经下手，其实也有部分人情愿一直收房租不移动，但在大政策范围内私人的想法不会被采纳，拿钱拿房都是选择。

内在购买力挖掘似乎也遇到了瓶颈，轰轰烈烈的哄抢中置换改善群体也各就各位，各方投资投机的大佬们在限购门槛和翻倍房价面前变得停滞不前。

现在，新鲜的热血最为重要。

再汇集一批钱包，让新加入的朋友们分享一些资源，作为浙江省省会城市杭州：医疗教育养老的优势一览无遗，工作机会生活环境交通便捷都是周边很多城市难以比拟的现实。

那些本来要回西安的，或想着选择其他城市的，现在肯定不走了，并且会迎接一部分其他城市的人。

要人！迫切！

2022年，分秒必争。

杭州，值得拥有的城市之一。

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