[土地储备贷款]【恒大集团副主席夏海钧：恒大不买地 土地储备可吃8年】
恒大集团副主席夏海钧表示，公司货源充足，完成2019年全年6000亿元的销售目标并无问题。恒大集团副主席夏海钧8月28日在香港业绩记者会上表示，恒大地产提前进入了二三线城市，以低价获取了大量优质土地资源，“即使不拿任何地，未来5-8年公司也可以保持稳定盈利。”他坦言，公司货源充足，完成2019年全年6000亿元的销售目标并无问题。财报显示，今年上半年恒大合约销售金额2818亿元，合约销售面积26
恒大集团副主席夏海钧表示，公司货源充足，完成2019年全年6000亿元的销售目标并无问题。
恒大集团副主席夏海钧8月28日在香港业绩记者会上表示，恒大地产提前进入了二三线城市，以低价获取了大量优质土地资源，“即使不拿任何地，未来5-8年公司也可以保持稳定盈利。”
他坦言，公司货源充足，完成2019年全年6000亿元的销售目标并无问题。
财报显示，今年上半年恒大合约销售金额2818亿元，合约销售面积2620万平方米，合约销售均价10756元/平方米。公司表示，下半年可售货量约7400万平方米。
“上半年销售收入达到2800亿元，已经完成近50%的目标。目前我们已经取得预售证以及计划新取得预售证的面积大约有7400万平方米，按照1万元/平方米的均价，就是8000亿元，因此下半年可推货量完成40%就可以完成。”他表示。
截至今年6月底，恒大集团总土地储备3.19亿平方米，同比增加4.6%，今年上半年新增项目79个，新增土地储备面积4449万平方米，平均楼面地价1699元/平方米。公司项目总数864个，分布于中国232个城市。
同时，超前的土地布局以及低价获取土地资源是恒大的主要优势所在，夏海钧透露，恒大的拿地策略是聚焦于人口净流入、有产业支撑的城市，“按照这个布局，一二线城市占比大约60%，三线城市大约30%。这些城市GDP超过1000亿元，人口在100万以上，有高铁、高速公路，靠近北上广深等核心城市。”
同时，他透露，恒大不急于拿地，主要通过并购市场拿地，而非通过招拍挂市场获得土地，今年新增项目中近40%来自并购。
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