[银行贷款流程]购房合同去银行贷款如何办理？去银行贷款注意什么？
抵押贷款现在是较为常见的一种贷款方法，而这类贷款从字面意思上咱们也应该知道，就是需求有抵押物，而最为常见的一种抵押物也就是房子，其实用购房合同也能去处理贷款，只不过一些人不太懂其间的流程，那么今日就让咱们一起来看看购房
抵押贷款现在是较为常见的一种贷款方法，而这类贷款从字面意思上咱们也应该知道，就是需求有抵押物，而最为常见的一种抵押物也就是房子，其实用购房合同也能去处理贷款，只不过一些人不太懂其间的流程，那么今日就让咱们一起来看看购房合同去银行贷款怎么处理？购房合同去银行贷款要注意什么？
购房合同去银行贷款怎么处理？
1、在签定合同之前，有必要要挑选房产，承认开发商建造的房产是否取得银行的支撑，以保证按揭贷款的顺利取得，处理按揭贷款申请，签定购房合同。经审查承认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款告诉或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签定《商品房预售、出售合同》。
2、明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方法及其他权利义务；处理抵押登记、稳妥。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防备贷款风险，要求购房者申请人寿、财产稳妥；开立专门还款账户；并处理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；告贷人按合同规定定时还款。
购房合同去银行贷款要注意什么？
1、房子生意双方的夫妻双方有必要悉数参与，房子产权有必要清楚无纠纷，否则有必要先解决好产权问题。生意双方都需求带上根本的证件原件和复印件，分别是：生意夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（独身的带独身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，首付款打款凭证（可在签定合同后在贷款行以银行打款方法付首付款给卖方）。
2、在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子供给复印件），有房产中介参与的，还需供给三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。信贷员和生意双方分别合影摄影。生意双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，一切的签字悉数按手印，按贷款金额缴纳印花税。银行面签结束后，带上原件脱离，等候评价人员上门评价和贷款审批。
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