[公积金贷款政策]昆明住房公积金中心发力了！房企不给公积金贷款？打电话举报它

4月2日，记者从昆明市住房公积金中心获悉，该部门正采取积极的工作措施，优化贷款业务流程，切实维护缴存职工购房贷款权益。从缩短审批时限来看，2019年，市住房公积金中心将原有审批时间由人工控制提升为系统控制，贷款审批严格控制在10个工作日内完成，并将审批时间纳入对合作银行和各机构的考核。材料一次提交完整的缴存职工，5个工作日内可完成初审、复审、终审及资金的发放工作。

房地产开发企业在取得四个证照

即可上报审批楼盘准入

当前，市公积金中心已放宽楼盘准入条件。房地产开发企业在取得《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》四个证照的，即可上报审批楼盘准入，经批准后办理《昆明市住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款商品房（期房）项目合作协议》签订，待开发企业取得《商品房预售许可证》后，即可受理楼盘住房公积金贷款业务。提高了市住房公积金中心工作效率，助力开发企业资金回笼，缓解开发企业资金压力。

职工贷款条件

连续足额缴存住房公积金12个月且开户满12个月以上、信用良好、具有还款能力的缴存职工购买首套住房或者第二套改善型住房时，可以向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。最高贷款额度目前为双职工50万元，单职工30万元，首付款比例为首套房不低于20%，二套房不低于50%。

高效的办贷效率得到了开发商的高度肯定

消除了开发商和缴存职工对住房公积金贷款的误解

年初，市公积金中心首次与碧桂园开展楼盘住房公积金贷款合作。为提高楼盘营销人员对住房公积金政策的理解和掌握，今年年初，城西管理部相关工作人员多次到碧桂园楼盘进行住房公积金政策宣传培训，同时，强化前后台业务沟通，加快业务流程梳理。

3月9日，正式受理该房企楼盘第一笔公积金贷款，前台贷款工作人员当天录入系统初审，在5个工作日内顺利完成初审、复审、终审及资金的发放工作，高效的办贷效率得到了开发商的高度肯定，消除了开发商和缴存职工对住房公积金贷款的误解，树立了市住房公积金中心正面形象，该项目负责人表示将把住房公积金贷款放到营销推广的第一位。

从合作项目情况来看，截止2020年3月31日，与市住房公积金中心合作的按揭项目共172个，其中2019年1月1日至2020年3月31日，新增按揭合作项目90个，续签按揭合作项目27个，目前按揭楼盘合作还在继续增加，缴存职工可通过市住房公积金中心门户网站、“昆明公积金”公众号、手机App等线上服务渠道，进行合作楼盘查询。

房地产开发企业以各种理由拒绝缴存职工购房申请住房公积金个人住房贷款的，缴存职工可向住房公积金服务热线12329投诉举报，市住房公积金中心将继续采取积极措施协调相关部门推进国家政策的贯彻落实，切实保障广大缴存职工的贷款权益。