[买房子贷款]高考志愿填报VS买房子，道理一样一样的！

最近北京、天津等省份相继开始进行2020年的高考模拟志愿填报。小编在后台也会收到这样的咨询：理科500分，能上什么样的大学呢？其实高考志愿填报并不难，只要理清报考思路，掌握报考理念，高考志愿填报也是so easy！

今天小编给大家推荐的这篇文章来自于知名高考升学规划专家梁挺福老师的《新高考下的志愿填报攻略》书中的一篇文章。毕业于北京大学的梁老师以生动鲜活幽默的语言，将“报志愿”PK“买房”的方式帮大家进行一下对比分析，给孩子报志愿可能是第一次接触，但是买房子我们都很熟悉。相信读完之后，希望考生和家长对于高考志愿报考一定会有更深入的认识和了解。

最近十几年间，尤其是最近几年，全国各地的房价起起落落，楼市限购、解限的政策也是层出不穷。在看热闹的同时，小编也在反复思考着一个问题：其实买房和我们一直倡导的高考志愿填报极其相似，简直就是一对“孪生兄弟”。怎么相似呢？小编将用最贴近生活的案例，帮您生动形象地揭示高考志愿填报三要素！

一、买房和高考志愿填报通常都要考虑以下几个因素：

1、看口袋VS估分数

买房前，肯定要先看看自己的家底有多少了，这个家底就代表着一定的经济承受力。根据自己的经济承受力来决定买多少价位的？哪个地段的？什么配置的？全款买还是贷款买？贷款的话，首付交多少？贷多少？等等，这一系列的问题都需要建立在看自己口袋，摸清自己家底的基础之上。

高考志愿填报之前，很多高三家长处于摸清孩子分数或者实力的这样一个环节。期中考试后，尤其是期末考后，孩子的成绩水平大致都有数了。上心的高三家长都开始要考虑这个水平大致能去哪些学校？学哪些专业？抛除成绩不说，自家孩子想去哪里读大学？想要读什么专业？想去的和能去的之间的差距怎样去弥补？等等，这是做好孩子高三升学规划之前必须仔细思考的问题。

2、挑区域VS选地区

选房一般在定居的城市的各个城区进行筛选，选大学则是从全国各地进行选择。同理，购房时，谁都希望能以最合适的价位买到交通便利、基础设施配备齐全、生活方便、环境舒适的地段的房子。但是，能不能买，还得看经济承受能力。

高考志愿填报也是如此。通常来说，天南海北（天津、南京、上海、北京）谁都想去，北上广的名校、重点大学特别多，武汉、厦门、杭州、广州、重庆、成都、西安等也是考生争相报考的福地。但是能不能去还是要看分数！

3、观户型VS选院校、挑专业

购房时，也要事先考虑一下，到底是买个繁华地段的普通房，还是买个几环开外的豪景房？为了孩子的未来，到底是该买学区房，还是该买改善性住房？养老房？物业、楼层、绿化、配套等等，都要依据个人经济承受力来决定。

高考志愿填报时，到底去“双一流”、985、211的普通专业？还是普通院校王牌专业？去二、三线城市的“双一流”、985、211读书？还是一线城市的非985、非211读书？去名牌大学的外地校区读书？还是去重点大学的校本部读书？想想就头大，因为分数就在那里摆着！

4、升值空间VS就业前景

买房时，也是要考虑到房子的日后升值潜力，未来再换房方不方便等因素。还要综合考虑未来几年房源周围的市政规划、商业配套的建设等等，然后再决定拿下哪个楼盘。

选择院校与专业也是如此。要考虑目标院校在业内的就业认可度，专业的未来发展潜力与就业空间等问题，唯此，才可以有效避免毕业即失业的尴尬。

二、买房（报志愿）前要考虑的问题相似，“解救”措施也一模一样的！

1、贷款VS加分

买房时，如果没有太大的经济实力，却又想买到心目中最理想的房子，很多人都会选择向银行贷款的方式，来解决购房资金不足问题。

加分如贷款，贷款能提前买到房子，加分能如期考上大学。对于高三考生与家长们来说，假如真的想去实力更强的院校，学习更好专业，而自己的分数又有点“捉襟见肘”的话，那么，向院校要加分便是不错的机会和选择！怎样要加分？强基计划、综合素质评价、申请港澳台院校都是很好的机会！

2、贷多少款VS加多少分

买房时，贷款数额一方面取决于个人首付比例，另一方面，也是取决于个人的经济实力或者还款能力，也就是信用。还款能力强，银行乐意也放心贷款给你。还款能力差，银行会尽量要求你提供各种担保，并在贷款数额上给予一定限制。

申请像强基计划、综合评价等这样的加分机会时，高校也是以考生的成绩实力水平为考核基础和依据，再决定给不给于加分？给多少加分？不同院校给予的加分优惠幅度是不一样的，就需要考生合理定位，更要好好“包装”自己，拿到更高加分。

3、去哪儿贷款VS去哪儿要加分

有的银行对于贷款者审核严格，收取利息高，对于经济实力不是很强的贷款者来说，可能不太划算，即使申请到了贷款也可能会面临很重的还款压力。这时候，可以考虑选择那些对于贷款者收取利息相对不是很高的银行贷款。

对于高三考生来说，不能都一股脑地都跑去申请清华、北大这类顶尖名校，这是不现实的。就像从小学到高中，清华、北大就被当理想教给大家，但是从小学到高中，全校前十名也就那么几十个人，多也多不到哪里去。像清华、北大这样的学校即使拿到了加分，可能最后也用不上，更何况，还有可能拿不到加分，反而浪费了其它拿到加分的机会。考生需要根据自身实力水平，根据高校要求，去选择那些通过初审概率比较高的院校。

不知道这样的解读，家长们是否对于高考志愿报考有了直观地的认识呢？