[住房公积金贷款额度]【广西住房公积金2019年年度报告】

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）规定，现将广西壮族自治区住房公积金2019年年度报告汇总公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理机构：全区共设14个设区城市住房公积金管理中心，1个独立设置的分中心（南宁住房公积金管理中心区直分中心，隶属广西壮族自治区机关事务管理局）。从业人员1365人，其中，在编709人，非在编656人。

（二）住房公积金监管机构：广西壮族自治区住房和城乡建设厅、财政厅和人民银行南宁中心支行负责对本自治区住房公积金管理运行情况进行监督。广西壮族自治区住房和城乡建设厅设立住房公积金监管处，负责辖区住房公积金日常监管工作。

二、业务运行情况

（一）缴存：2019年，全区住房公积金新开户单位7092家，实缴单位55948家，净增单位3152家；新开户职工36.07万人，实缴职工302.74万人，净增职工12.55万人；缴存额475.25亿元，同比增长11.95%。截至2019年末，全区缴存总额3402.97亿元，比2018年末增加16.23%；缴存余额1228.95亿元，比2018年末增加10.5%。

（二）提取：2019年，全区住房公积金提取额358.46亿元，同比增长16.26%；占当年缴存额的75.42%，比2018年增加2.8个百分点。截至2019年末，全区累计提取总额2174.02亿元，比2018年末增加19.74%。

（三）贷款：

⒈ 个人住房贷款：2019年，全区发放住房公积金个人住房贷款6.09万笔210.97亿元，同比增长21.72%和29.27%。回收个人住房贷款97.51亿元。

截至2019年末，全区累计发放个人住房贷款72.76万笔1654.61亿元，贷款余额1072.71亿元，分别比2018年末增加9.13%、14.61%和11.83%。个人住房贷款余额占缴存余额的87.29%，比2018年末增加1.03个百分点。

⒉ 住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2019年全区未发放住房公积金支持保障性住房建设项目贷款。截至2019年末，全区累计发放住房公积金支持保障性住房建设项目贷款2.26亿元，项目贷款已全部回收。

（四）购买国债：无。

（五）融资：2019年，全区住房公积金融资13.26亿元，归还5.51亿元。截至2019年末，全区住房公积金融资总额20.38亿元，融资余额11.67亿元。

（六）资金存储：截至2019年末，全区住房公积金存款197.04亿元。其中，活期9.89亿元，1年（含）以下定期49.12亿元，1年以上定期94.64亿元，其他（协定、通知存款等）43.39亿元。

（七）资金运用率：截至2019年末，全区住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的87.29%，比2018年末增加1.03个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2019年，全区住房公积金业务收入37.72亿元，同比增长11.43%。其中，存款利息4.93亿元，委托贷款利息32.78亿元，国债利息0亿元，其他0.01亿元。

（二）业务支出：2019年，全区住房公积金业务支出19.47亿元，同比增长16.93%。其中，支付职工住房公积金利息17.38亿元，归集手续费0.25亿元，委托贷款手续费1.35亿元，其他0.49亿元。

（三）增值收益：2019年，全区住房公积金增值收益18.25亿元，同比增长6.1%；增值收益率［1］1.56%，比2018年减少0.07个百分点。

（四）增值收益分配：2019年，全区提取住房公积金个人住房贷款风险准备金3.4亿元，提取管理费用4.93亿元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金9.92亿元。

2019年，全区住房公积金上交财政管理费用2.7亿元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金8.98亿元。

2019年末，全区住房公积金个人住房贷款风险准备金余额35.54亿元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金82.16亿元。

（五）管理费用：支出2019年，全区住房公积金管理费用支出3.01亿元，同比增长4.12%。其中，人员经费1.12亿元，公用经费0.21亿元，专项经费1.68亿元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：2019年末，全区住房公积金个人住房贷款逾期额0.93亿元，逾期率［2］0.9‰。

2019年，全区提取住房公积金个人贷款风险准备金3.4亿元，未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2019年末，全区个人贷款风险准备金余额35.54亿元，占个人贷款余额的3. 31%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为2.61%。

（二）住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2019年末，项目贷款无逾期，未使用项目贷款风险准备金核销呆坏账。

五、社会经济效益

（一）缴存业务：2019年，全区住房公积金实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为5.97%、4.33%和11.95%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占54.08%，国有企业占11.93%，城镇集体企业占1.37%，外商投资企业占1.26%，城镇私营企业及其他城镇企业占26.63%，民办非企业单位和社会团体占2.1%，其他占2.64%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占54.06%，国有企业占23.28%，城镇集体企业占1.1%，外商投资企业占3.36%，城镇私营企业及其他城镇企业占15.56%，民办非企业单位和社会团体占0.82%，其他占1.82%；中、低收入群体［3］占98.59%，高收入群体占1.41%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占33.55%，国有企业占18.71%，城镇集体企业占0.74%，外商投资企业占6.1%，城镇私营企业及其他城镇企业占34.44%，民办非企业单位和社会团体占1.89%，其他占4.57%；中、低收入群体占99.1%，高收入群体占0.9%。

（二）提取业务：2019年，全区共有123.87万名缴存职工提取住房公积金358.46亿元。

提取金额中，住房消费提取占80.15 %（其中，购买、建造、翻建、大修自住住房提取占34.82%，偿还购房贷款本息提取占39.61%，租赁住房提取占5.57%，其他提取占0.15%）；非住房消费提取占19.85%（其中，离休和退休提取占13.12%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.64%，出境定居提取占0.03%，其他提取占2.07%）。

提取职工中，中、低收入群体占97.63%，高收入群体占2.37%。

（三）贷款业务：

⒈ 个人住房贷款：2019年，全区住房公积金个人住房贷款共支持职工购建房755.83万平方米。年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款［4］）为12.6%，比2018年末减少1.13个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出53.86亿元。

职工贷款笔数中，按购房建筑面积分，90（含）平方米以下占12.78%，90-144（含）平方米占73.05%，144平方米以上占14.17%；按贷款用途分，购买新房占77.56%（其中购买保障性住房占5.17%），购买二手房占20.95%，建造、翻建、大修自住住房占1.5%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占45.47%，双缴存职工申请贷款占54.07%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.46%。

贷款职工中，按主借款人贷款发放时年龄分，30岁（含）以下占29.24%，30岁—40岁（含）占41.93%，40岁—50岁（含）占22.49%，50岁以上占6.33%；按公积金贷款次数分，首次申请贷款占90.24%，二次申请贷款占9.76%；按主借款人收入水平分，中、低收入群体占98.73%，高收入群体占1.27%。

⒉ 异地贷款：2019年，全区发放住房公积金异地贷款2197笔7.04亿元。截至2019年末，全区共发放异地贷款总额46.17亿元，异地贷款余额39.13亿元。

⒊ 公转商贴息贷款：2019年，全区发放公转商贴息贷款267笔0.5亿元，支持职工购建房面积2.94万平方米。当年贴息额0.11亿元。截至2019年末，全区累计发放公转商贴息贷款9414笔16.1亿元，累计贴息0.69亿元。

⒋ 住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：截至2019年末，全区共有住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点城市3个，试点项目4个，贷款额度2.26亿元，建筑面积21.3万平方米，可解决1993户中低收入职工家庭的住房问题。所有试点项目贷款已还清贷款本息。

（四）住房贡献率：2019年，全区住房公积金个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为104.95%，比2018年增加9.34个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年住房公积金政策调整情况。积极推广住房公积金贷款业务联办。2019年7月，自治区住房城乡建设厅会同自治区财政厅、自然资源厅、人民银行南宁中心支行共同印发《广西住房公积金个人住房贷款业务联办工作方案》（桂建金管〔2019〕9号），在全区全面推广住房公积金贷款业务公积金、银行、不动产中心三部门联办，实现职工办理所有类型住房公积金贷款业务全过程“只进一扇门、只收一套材料、一站式办结，最多跑一次”，从贷款受理至抵押办结时限不超过10个工作日。截至2019年底，全区有13个设区市实现住房公积金贷款业务联办工作目标，住房公积金贷款业务办理效率大幅提高。

（二）当年开展监督检查情况。

⒈ 深入推进电子稽查工作。2019年，严格按照住房城乡建设部关于开展住房公积金电子稽查工作要求，自治区住房城乡建设厅按月督促各公积金中心用好电子稽查工具对业务系统进行巡检，每季度抽取部分公积金中心进行实地指导；积极组织各地参加全国电子稽查武汉培训班，举办广西住房公积金电子稽查政策讲解和实务应用培训。通过深入推进电子稽查工作的开展，指导各地加快推进历史业务数据清理，补齐基础数据缺漏，进一步完善电子稽查工作机制，加强风险隐患问题整改力度，完善风险防控措施预案，不断提高风险防控水平。截至2019年底，经电子稽查工具检测，全区电子稽查发现疑点总量较2019年1月下降78%。

⒉ 开展年度监督和考核。2019年6-9月，自治区住房城乡建设厅通过政府采购，以委托会计师事务所进行审计检查的方式，对全区14个公积金中心和南宁住房公积金管理中心区直分中心2018年度住房公积金内部控制情况开展审计监督。针对审计发现的问题，自治区住房城乡建设厅印发监督检查意见书，提出整改意见。此外，自治区住房城乡建设厅和自治区财政厅完成了对各公积金中心2018年度业务和管理情况的考核，并联合印发考核通报，全面、客观地评价各公积金中心业务发展和管理情况；印发了2019年度考核指标，引导和促进各地进一步加强和规范住房公积金管理。

（三）当年服务改进情况。

⒈ 住房公积金综合服务平台建设取得显著成效。2019年，全区各地进一步加快住房公积金综合服务平台建设，全区共有13个公积金中心和南宁住房公积金管理中心区直分中心建成住房公积金综合服务平台，并全部通过住房城乡建设部验收，平台建成验收率达93.3%，处于全国领先水平。综合服务平台的建成和应用，极大地拓展了住房公积金线上业务办理渠道，形成了以门户网站、网上服务大厅、12329热线服务、12329短信服务等为主体，、支付宝、自助终端、手机客户端等多种服务渠道相配合的住房公积金综合服务体系，全年共接听12329服务热线82万次，推送12329服务短信2164万条，住房公积金门户网站访问量952万次，网上大厅业务办理888万笔，自助终端使用39万次，手机APP使用195万次，推送官方2002万条、官方微博1.04万条，为缴存单位和缴存职工提供了便捷、高效、安全的服务，住房公积金管理和服务水平显著提升。

⒉ 全面提升住房公积金服务效能。2019年12月，自治区住房城乡建设厅印发《关于提升住房公积金服务效能的通知》（桂建金管〔2019〕11号），进一步深化广西住房公积金“一事通办”改革，出台了提供优质建缴服务、精简业务办理要件、提升服务窗口综合服务能力、提高业务办理离柜率等4个方面15条政策措施，具体指导各地充分利用信息共享和政务一体化平台，调整业务流程和精简办理要件，加快推进归集、提取业务网上办理，全面提升住房公积金服务效能。

（四）当年信息化建设情况。

⒈ 全面实现直连接入全国住房公积金异地转移接续平台。2019年，按照住房城乡建设部关于加快推进全国住房公积金异地转移接续平台直连接入的工作要求，自治区住房城乡建设厅按照接入时间节点，倒排工期，持续加强对公积金中心的指导，督促各地以直连接口模式接入转移接续平台，截至2019年底，全区所有公积金中心已全面直连接入全国住房公积金异地转移接续平台，实现职工申请后业务系统直接办理转移接续业务，为自治区内外缴存职工提供极大便利，服务效率得到进一步提升。

⒉ 全面完成全国住房公积金数据平台接入工作。2019年，根据住房城乡建设部关于住房公积金数据平台接入工作的统一部署，自治区住房城乡建设厅加强工作指导和协调，督促各地制定实施方案，分解落实工作责任、细化工作安排，建立了全区住房公积金数据平台接入工作的周报机制，及时掌握全区各地接入工作进展情况。截至2019年6月底，全区所有公积金中心全面完成全国住房公积金数据平台接入工作，行业基础数据共享贯通，信息安全、有效传输。

⒊ 实现全区住房公积金监管信息系统互联互通。2019年，自治区住房城乡建设厅持续推进全区住房公积金监管信息系统建设，督促各公积金中心完善数据抽取接口，加强数据抽查核对，严把数据质量关，确保抽取的数据准确、及时。截至2019年6月底，全区所有公积金中心全面接入广西住房公积金监管信息系统，实现全区住房公积金业务数据互联互通。

（五）其他重点工作开展情况。

⒈ 全面开展住房公积金自愿缴存业务。2019年，自治区住房城乡建设厅督促各地全面深入落实住房公积金个人自愿缴存政策，指导各地加强政策宣传和建缴服务。各地依托主流媒体和新媒介进行多方位宣传，通过采取建缴服务点前移、在灵活就业密集行业主动开展建缴服务等方式，实现自愿缴存业务全覆盖，鼓励和支持广西各类灵活就业人员、自由职业者、个体工商户等务工人员自愿缴存住房公积金，履行缴存义务，享受优惠贷款权利。截至2019年12月底，全区参加自愿缴存人员共8661人，缴存金额累计5820.44万元；累计为符合贷款发放资格的117个自愿缴存人员家庭发放住房公积金贷款3048.6万元。

⒉ 持续优化住房公积金营商环境。2019年，自治区住房城乡建设厅认真贯彻落实国务院办公厅《关于印发全国深化“放管服”改革优化营商环境电视电话会议重点任务分工方案的通知》精神，积极借鉴外省先进经验，认真开展住房公积金缴存登记开户业务优化工作。2019年9月30日，自治区住房城乡建设厅与自治区市场监管局等八部门联合印发了《广西优化营商环境攻坚突破年企业开办指标实施方案》，指导督促各地完善业务系统设置和调整业务流程，通过“多证合一”途径，依托政务网络互联，同步办好新开办企业住房公积金缴存登记开户业务。2019年底，全区14个公积金中心和南宁住房公积金管理中心区直分中心，已全部实现与新设立企业开办登记业务同步办结住房公积金缴存登记开户业务。

（六）年内住房公积金机构及从业人员所获荣誉情况。2019年，南宁住房公积金管理中心区直分中心获得国家级五一劳动奖章，北海市住房公积金管理中心获得自治区级“青年文明号”，玉林市住房公积金管理中心获得地市级“三八红旗手”称号；共有32个集体和个人获得地市级先进集体和个人称号。此外，全区15个中心共获得其他荣誉21项，其中省部级荣誉7项，地市级荣誉14项。

附件：各公积金中心（分中心）业务发展情况表

广西壮族自治区 广西壮族自治区 中国人民银行

住房和城乡建设厅 财 政 厅 南宁中心支行

2020年4月27日