[杭州公积金贷款]杭州无房职工可按月提取住房公积金余额，市区1500元／月

#杭州无房职工可按月提取住房公积金余额，市区1500元/月#

4月5日，据“杭州发布”，杭州出台住房公积金阶段性支持政策，缴存、贷款、提取都有新变化，其中，受新冠肺炎疫情影响对支付房租压力较大的无房职工，2020年6月30日前可按月提取本人住房公积金账户余额，提取限额按现有标准上浮50%确定。

按照杭州市公积金中心3月19日发布的《关于妥善应对疫情进一步实施住房公积金阶段性支持政策的通知》的操作细则，关于阶段性提高租赁提取限额标准为：杭州市区（含萧山、余杭、富阳、临安）为1500元/月，建德为600元/月，桐庐为1050元/月，淳安为750元/月。细则下发前，已提取的不再补办。2020年7月1日起，租赁提取限额按原标准执行，每年提取一次。

此外，《通知》明确，受新冠肺炎疫情影响的企业，缴存住房公积金确有困难的，在与职工充分协商的前提下，经职工代表大会或工会讨论通过并提交决议书，可申请在2020年6月30日前降低住房公积金缴存比例最低至3%或缓缴住房公积金，期间，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

对于受新冠肺炎疫情影响的缴存单位及自愿缴存个人，未能按时足额缴存住房公积金的，说明情况并在2020年6月30日前完成补缴的，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。

《通知》显示，受新冠肺炎疫情影响的职工，2020年6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

点评：特殊情况特殊对待。

#北京：对违法建设，街道办事处有行政处罚和强制拆除权#

近日，北京政府网站发布关于《北京市禁止违法建设若干规定（修订草案）》（征求意见稿）公开征求意见的公告。

在优化违法建设执法体制方面，一是突出北京各级人民政府和街道办事处禁止违法建设的属地责任；二是明确北京市规划自然资源主管部门和北京市城市管理综合行政执法机关负责指导、监督、督察、考核全市违法建设查处工作；三是赋予北京市街道办事处履行主体责任的行政处罚权和强制拆除权。

点评：制度优先。

市 场

#住建部：全国房屋建筑和市政基础设施工程开复工率超过85%#据央视报道，住建部表示，全国房屋建筑和市政基础设施工程开复工率超过85%。

企 业

#金地完成20亿中期票据发行 利率最低3.05%#近日，金地(集团)股份有限公司发布公告称，其于今日完成2020年第一期中期票据20亿元人民币的发行。本期中期票据分为两个品种，品种一产品简称为“20金地MTN001A”，产品代码为“102000575”，发行规模15亿元，发行期限3年，发行利率为3.05%，品种一的起息日为2020年4月3日，到期日为2023年4月3日。品种二产品简称为“20金地MTN001B”，产品代码为“102000576”，发行规模5亿元，发行期限5年，发行利率为3.55%，品种二的起息日为2020年4月3日，到期日为2025年4月3日。

#首开股份拟发行不超过10亿元非公开定向债务融资#近日，北京首都开发股份有限公司发布公司拟发行债权融资的计划。根据公告显示，为了进一步拓宽公司融资渠道，改善公司债务结构，首开股份拟在北京金融资产交易所申请发行债权融资计划（非公开定向债务融资）。据了解，该债权融资计划的规模不超过10亿元人民币；期限不超过18个月；发行利率根据发行时债权市场的市场状况，以簿记建档的结果最终确定；发行方式为采用一次发行的方式；发行时间为在北京金融资产交易所备案有效期内，根据实际资金需求情况择机发行；主承销商为杭州银行；发行对象为北京金融资产交易所认定的投资者。

#旭辉获3.82亿美元的美元及港元可转让定期贷款融资#近日，旭辉控股（集团）有限公司宣布，公司作为借款方及作为原担保人的该公司若干境外附属公司与作为贷款代理的香港上海汇丰银行有限公司，连同一组财务机构订立贷款协议。据悉，贷款协议所涉及为一笔初始总额约为3.82亿美元的美元及港元可转让定期贷款融资(附带额外3.18亿美元的增额权)。初始定期贷款融资分为 A和B两部份，A部份为本金总额2.75亿美元的定期贷款融资，B部份为本金总额8.34港元的定期贷款融资。A部份及B部份的最终还款日均为于相关首次动用贷款日期后满42个月当日。

土 地

#保利置业13.6亿底价摘上海奉贤宅地 单价2万元/平米#近日，上海出让一宗宅地，竞得人为上海盛滏置业有限公司（保利置业），成交总价13.6亿元为底价成交，楼面单价20000.09元/平方米。据了解，地块为奉贤区奉贤新城10单元03A-02区域地块，位于奉贤南桥板块，东至定康路，南至解放东路，西至文耀路，北至仁爱路。出让面积3.09万平方米，容积率2.2，规划用途为普通商品房。

#成都拟出让蒲江县33亩商住地 起拍楼面价2400元/平#近日，成都市公共资源交易服务中心挂出公告，拟出让蒲江县鹤山街道育才路西南侧的32.93亩土地，起拍楼面地价2400元/平方米。资料显示，该宗地位于蒲江县鹤山街道育才路西南侧，北临育才路，西侧为蒲江河。占地面积约33亩，容积率2，规划为商住用地。

#万科联合体成东莞茅洲河沿岸产城旧改前期服务商 改造面积1884亩#近日，东莞市农村（社区）集体资产管理网挂出消息指出，“东莞市万科房地产有限公司、东莞市中天实业投资有限公司、东莞市正田实业投资有限公司”作为联合体确认成为长安镇新民社区茅洲河沿岸产城融合类更新单元的前期服务商。资料显示，长安镇新民社区茅洲河沿岸产城融合类更新单元，改造面积约1884亩，计划打造创新产业与品质居住相融合，并借助地形打造丰富的公共空间。

来源：丁祖昱评楼市

文章来源:丁祖昱评楼市