[建行住房贷款利率]重磅通知！明天起，无锡人的房贷要重算！一张图看懂利率降还是涨…
文/吴婷婷今天最爆炸的新闻，莫过于从明天开始，房贷利率要按照新的方式计算了。和以往的其他政策不同，这是一个溯及既往的政策。今天一早，中行、建行、工行、邮储银行已陆续发布公告，说明只要是参考基准利率4.9%定价的个人住房贷款，包括组合贷中的商贷部分，都要改成“固定利率”或者“LPR+基点”了。吓得
文/吴婷婷
今天最爆炸的新闻，莫过于从明天开始，房贷利率要按照新的方式计算了。
和以往的其他政策不同，这是一个溯及既往的政策。
今天一早，中行、建行、工行、邮储银行已陆续发布公告，说明只要是参考基准利率4.9%定价的个人住房贷款，包括组合贷中的商贷部分，都要改成“固定利率”或者“LPR+基点”了。
吓得我赶紧去翻了翻合同，看看是不是在“只要是”的范围之列。
呵，果然也没有逃过要重签合同、重新定锚的命运……
和大家一样，我关心的无非是之前的优惠利率还能不能继续？怎么签更划算？未来利率会涨还是会降等一堆自己钱包有关的问题。
我看了一堆材料，最后觉得建行的这张图做的很清楚，热门的问题基本都涉及到了，这里分享给大家↓
根据目前各银行通知的，重签合同时可将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形式（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率，在合同剩余期限内利率值固定不变。
对此，我一个金融行业的朋友建议：LPR长期是下降趋势，所以签LPR+基点的方式会比较划算。
我还没开始掰手指算我到底能占多少便宜，他又补充了一句，这只是理论上的建议，实操也可能是另一种可能，比如，银行要签固定利率，那么你…
说的也对，签合同是双方的事。我一方说了也不算。就像当初我签这份合同的时候，我也没能选…
具体的重签事宜我下周会带着合同去银行咨询，有问题的可以在文末留言给我，我帮你到现场咨询~
注：本文问答部分的资料来源于中国建设银行公众号
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