[教师贷款]重人惜才！经开区重金引入教育人才！最高每人每年奖励72000元！为五类教育人才敞开绿色通道！全国6城出台新政降低落户门槛！

经开为教育发力

向五类教育人才敞开绿色通道

拿出真金白银

吸引和留住更多的教育人才

最高每人每年奖励72000元

6城出台新政降低落户门槛
经开区“重人惜才”
新年伊始，合肥经开区正式出台《明珠教育人才工程实施办法(试行)》，重人才、惜人才，向五类教育人才敞开绿色通道。通过考核、公开招聘、“一事一议”三种方式引进五类人才。到2021年培养各类教育人才600名。

教育人才引进后，经开区将实施校级、区级、地市级及以上三个层次教育人才培养计划，由社会发展局制定区级名师、名班主任、名校长培养方案和评选标准，选拔不少于100名培养对象，实行动态管理，进行为期3年的系统性培养。

《办法》还鼓励各学校设立教育教学项目(课题)，通过多种形式对校级教育人才进行培养。通过这一系列培养，争取到2021年，区内各类教育人才总数达到600名，占教师总数的20%左右。

真金白银加政策红利留住教育人才。为吸引和留住更多的教育人才，经开区拿出真金白银用于奖励，不同类别的不同档次人才给予奖励金额不同，最高每人每年奖励72000元。

此外，为提升教育人才专业素养，该区将各类培训计划纳入全区年度干部职工教育培训工作计划，不定期组织教育人才开展学习考察、培训进修、疗养、以及高层次的学术交流活动。

不得不说，合肥经开区向五类教育人才敞开绿色通道，真金白银加政策红利留住教育人才，这无疑利好区域教育市场，提高教育质量。

进一步而言，学区决定价格，教育质量的提高，房地产市场也会跟着受益。
区域仅四盘在售住宅房源
作为合肥万年房荒区的经开区，2018年自加侨悦湖公馆等一些老盘逐渐清盘之后，区域内陷入了无房可卖的尴尬境地。之后，随着南艳湖三大纯新盘的动工，区域板块内一度掀起高热的购房狂潮。目前板块在售房源可选性也不多。

皖投万科产融中心在售G1#、G2#、G3#、G5#，主力户型97㎡-120㎡，均价17500元/㎡。在售房源不多，97㎡户型只有十几套房源，120㎡户型还有六七十套。

目前该项目一期房源已经全部加推，二期项目商业封顶才能拿到预售证，所以2019年暂时没有加推计划。

启迪科技城水木园前期1#、2#剩余少量房源在售，主力户型100-149㎡，均价19071元/m2。

预计三月份加推6#高层，主力户型为114㎡、138㎡，预计均价19071元/m2，约共有120套房源;中间户约114平方米，边户约138㎡。此后该项目加推对于高知人才仍然有2-20万不等优惠。

邦泰科技城目前主要在售5#楼王，剩余几十套高层房源，主力户型为97㎡、98㎡、112㎡，均价约17500元/㎡，可以首付可分期8万买。预计3月份加推1#，边户约120㎡，中间户约98㎡，均价1.7万/㎡，正常首付。

依澜雅居：据悉，该项目预计2019年4月份开盘。

开盘房源为该项目最后两栋：二期15栋 (总高18层)、 16栋(总高27层)，面积89㎡、115㎡、125㎡、均价14000元。

该项目为精装修交房，现房销售，首付4成起。

不过，其表示：作为经开区又一神盘，听闻要补一定cj或者gxh才能买到，购买难度较大。

融创城：预计2月底加推五期5#大平层，主力户型180-190㎡，2梯2户，46层，均价未定;目前在售五期25#剩余少量房源，主力户型为 113㎡、 136㎡，均价18500元/㎡。

区域纯新盘海尔地产云玺，位于习友路与繁华大道，项目临时展厅已经开放。

据了解，海尔地产云玺预计4月底5月初首开南边的2栋高层，项目约共规划8栋高层，1栋商业办公楼，1所幼儿园，具体规划3月份会进行公示。

据该项目置业顾问介绍，该项目的备案价将参考周边楼盘的价格，项目将打造精装房，整个项目的户型面积段在96-146㎡;正月十五以后该项目将会加紧动工建设。

6城出台新政降低落户门槛

不止合肥经开，就整体市场环境而言，吸引人才、留住人才是趋势。有人才有未来，近来，海口、广州、大连、常州、西安、南京等6城发布了落户新政，进一步降低落户门槛。

西安取消本科学历落户年龄限制

春节后西安再出大招，大幅降低落户门槛。

2月13日，西安市发布《西安市人民政府办公厅关于进一步放宽我市部分户籍准入条件的通知》(下称《通知》)。《通知》明确，学历落户方面，具有本科(含)以上学历的，不受年龄限制;具有本科(不含)以下学历的，年龄在45周岁(含)以下。此外，全国高等院校在校学生(教育部学信网在册人员)，均可迁入西安市落户。

此前，西安市对于学历落户的年龄限制条件如下：具有本科(不含)以下学历的，年龄在35周岁(含)以下;具有本科学历的，年龄在45周岁(含)以下;具有硕士研究生以上学历的，不受年龄限制。

梳理可见，西安对本科(含)以上学历落户的年龄限制已彻底取消，对于本科(不含)以下学历的年龄限制从35周岁(含)以下放宽为45周岁(含)以下。

值得注意的是，两年不到的时间内，西安曾多次调整户籍政策。2017年3月1日，被称为西安市“史上最宽松”的户籍准入新政正式落地，新政对部分户籍准入条件作出重大调整，包括放开普通大中专院校毕业生的落户限制、放宽设立单位集体户口条件等等。据媒体报道，西安是西部2017年出台“人才新政”以来，首个引进人才达到百万的城市。

放宽落户年龄限制的省会城市还有广州和海口。

1月11日下午，广州市发改委联合广州市人社局、市来穗人员局及市公安局共同发布了广州市新一轮迁入户政策体系。其中，放宽引进人才入户的年龄限制，学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁调整到40、45、50周岁。

据海口市公安局负责人1月4日介绍，海口进一步放宽人才落户的学历年龄等条件。从年龄上，全日制本科以上学历或是中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁放宽至55周岁，全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁放宽至45周岁。

多城放宽购房落户条件

值得注意的是，作为江苏省首个出台房屋“限售”政策的城市，常州市在2月11日发布的《常州市户籍准入管理若干规定》(以下简称《规定》)中放宽了购房落户条件。

《规定》一是取消了购房迁入房屋面积不小于50平方米，迁入后人均居住面积不小于25平方米的限制;二是取消子女与父母相互投靠且迁入后人均居住面积不小于25平方米的限制;三是放宽80周岁以上老人自愿投靠成年子女且不受被投靠人是否为家庭户口限制的落户条件。

而西安市在安居落户方面，将原“长期在本市市区就业并拥有合法固定住所人员落户”和“购房落户”两项政策合并，同时放宽了部分准入条件。其中，购房落户不再受社保年限和购房时间、面积的限制。

大连市则取消了落户房屋转让限制。据大连市政府新闻办1月23日消息，大连市人民政府近日印发了《大连市户籍管理若干规定》。其中，取消参与积分落户的房屋办理落户后，3年内不得抵押、转让的规定;取消落户新市区满5年可迁主城区的限制，只要在主城区有合法稳定住所即可迁移落户。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，户籍政策放宽确实会带来更多购房交易需求，市场交易会因此反弹。后续，落户放宽将会成为部分省会城市政策调整的主要方向。

南京降低落户社保缴纳门槛

不过也有将购房落户的条件进一步收紧的。2月14日，南京市政府公布了修订后的《南京市积分落户实施办法》(下文简称《办法》)。其中，在南京买房，面积每满1平米计1分，但加分最高不超过90分。而在修订前，购房加分最高不超过100分。

但另一方面，南京市对于落户的社保缴纳门槛有所降低。根据《办法》，在南京申请积分落户须在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月。

而原来南京的积分落户办法是要求“正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险”，如今由“2年内连续缴纳社保”变为“累计缴纳社保不少于24个月”，无疑是放宽了门槛。

无独有偶，另一个实行积分落户的城市——大连也降低了落户的社保缴纳门槛：将参加社会保险满1年可参加积分落户的标准降低为6个月即可。
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