[教师贷款]重磅！没有户口也能买房,海南放宽购房政策

划重点

没有户口的也可以在海南买房了

只要你是四类人员中的一类

符合一个条件

就可以购房！！

快来看看你符合条件不？

人才购房贷款政策

未在海南落户的引进人才在海南购买唯一住房，以及已在海南落户的引进人才在海南购房，申请商业性个人住房贷款的首付比例，均享受本省户籍居民家庭同等待遇。

政策全文

日前，海南省住建厅、省委人才发展局联合出台《关于完善人才住房政策的补充通知》(以下简称《通知》)，从购房资格和信贷支持两方面对原人才住房政策进行完善。

随着人才引进工作的展开，人才住房需求出现了新的变化，如由省外整体迁入海南的总部企业随迁员工、引进的教师、医生等群体，由于子女教育、医疗等方面的原因，暂未在海南申请落户，短期内无法在海南购房。为推动海南全面深化改革开放和对外招商引资，鼓励和支持引进总部企业，妥善解决好引进人才的住房问题，吸引各类人才来海南创业就业，经省委省政府同意，省住建厅、省委人才发展局联合出台了《通知》。

海南省住房和城乡建设厅

中共海南省委人才发展局

关于完善人才住房政策的补充通知

各市、县、自治县党委和人民政府，省委各部门，省级国家机关各部门，各人民团体：

为推动海南全面深化改革开放，进一步优化营商环境，鼓励和支持引进总部企业，积极创造良好的人才居住环境，吸引各类人才来我省创业就业，让人才引得进、留得住、用得好，为海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设提供强有力的人才支撑，经省委、省政府同意，现就完善人才住房政策补充通知如下：

1.由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工，购房政策享受本地居民同等待遇。

2.按规定经海南省自贸区、自贸港招商工作与促进总部经济发展联席会议(以下简称“联席会议”)办公室备案的综合型总部企业，在海南工作、符合海南规定的引进人才标准的员工，其家庭成员(含本人、配偶和未成年子女，下同)在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的，本人可在海南购买1套住房。

3.按规定经“联席会议”办公室备案的区域型总部、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织(机构)地区总部，或按规定经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位，在海南工作的具有全日制本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职称、技师及以上职业资格或执业资格的员工，其家庭成员在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的，本人可在海南购买1套住房。

4.经省委人才发展局认定的高层次人才(含“候鸟”型人才)，公开招录、公开选调、调任、转任到海南(含中央驻琼单位)的公务员，通过公开招聘或组织调动等形式进入海南事业单位(含中央驻琼单位)、法定机构的工作人员，其家庭成员在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的，本人可在海南购买1套住房。

信贷支持方面，根据海南目前的限贷政策规定，外地户籍在海南购房首付比例不低于70%，购房压力较大。《通知》明确，未在海南落户的引进人才在海南购买唯一住房，以及已在海南落户的引进人才在海南购房，申请商业性个人住房贷款的首付比例，均享受本省户籍居民家庭同等待遇。

鼓励金融机构对引进人才发放商业性个人住房贷款的利率予以优惠。目前海南金融主管部门正在积极协调各大商业银行，对引进人才发放商业性个人住房贷款的利率予以优惠，且已有多家商业银行积极响应和支持。引进人才可根据自身需要，选择相关商业银行，享受住房贷款利率优惠政策。

鼓励商业银行向住房租赁企业提供低息贷款，降低人才租赁住房成本。

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