[个人贷款的条件]二手房抵押贷款的条件是怎么样的？
如今拥有房产的人越来越多，不管是是一手房还是二手房，其贷款市场也越来越广阔，但是很多人往往都更愿意选择一手房，潜意识认为新的总比旧的好，别人住过的房子，心理多多少少都会存在些膈应。不过在这里小编可要告诉大家，二手房虽然是
如今拥有房产的人越来越多，不管是是一手房还是二手房，其贷款市场也越来越广阔，但是很多人往往都更愿意选择一手房，潜意识认为新的总比旧的好，别人住过的房子，心理多多少少都会存在些膈应。
不过在这里小编可要告诉大家，二手房虽然是二手的，但是也可以作为抵押物向银行申请贷款。所以接下来就给大家分享关于二手房抵押贷款的基本知识，大家来了解下吧！
首先二手房贷款的贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁至60/65周岁，需要有合法、有效的居留身份。同时还需要满足以下条件：
1、申请人有正当的工作和稳定的经济收入，信用良好，且有按期偿还借款本息的能力；
2、申请人所购买的房屋必须产权清晰、符合法律法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
3、有购买住房的合同或协议；
4、同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5、提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金;
另外，申请二手房抵押贷款还需要准备以下资料：
1、产权清晰的房产证和收入证明；
2、权利人及配偶的身份证、户口本；
3、权利人的结婚证或未婚证明；
4、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
5、贷款银行要求提供的其他文件或材料。
以上就是关于申请二手房抵押贷款的相关条件和申请资料。值得注意的是，如果是国外公民在中国内地拥有居留权，满足以上条件的也可以准备资料申请二手房贷款。
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