[怎样贷款]国内高房价究竟给老百姓带来了什么？

自从1998年房地产市场化之后，中国老百姓可以通过购买商品房的形式，来改善自己的生活环境。所以，在这二十多年里面，很多人的居住条件有了明显的改善。但是，随着国内经济的高速增长，使一部分人富了起来，但他们马上把国内商品房作为了投资炒作的目标。而当商品房被用于投资炒作之时，房价就会快速上涨，这就出现了高房价问题。

那么，国内高房价会给普通百姓带来些什么危害呢？第一，现在国内买套房，即使在三四线城市也要一百多万，一线城市至少五六百万，就算是付首付30%，也至少要几十万。拿不出首付怎么办？只能找男女父母、长辈拼凑，凑够首付后，再去买房。结果是小夫妻背负二三十年的高房贷，而老人家把自己的养老钱拿出来凑首付，结果是抵御突发事件的能力丧失殆尽。高房价不仅是透支你几十年的未来，而且还要拖累自己上面几代人的积蓄，这在全世界都是找不到的。

第二，国内很多媒体都表示，年轻人买房，可激发起奋斗拼命之精神，去努力赚钱。这其实是胡扯。年轻人贷款二三十年，反而会束缚其发展。这一辈子就是为了还房贷，不敢生娃、不敢消费、不敢创业，更不敢辞职。每月工资收入大半要还房贷，基本上都是在为银行和开发商在打工，可支配收入只够维持日常生活。试问，在这种情况下，如何促进消费？如何扩大内需？

第三，高房拉开了社会贫富差距，让杠杆炒房者没有几年暴富，进一步宣扬了投机致富，而不是勤劳致富（或科技致富），而且社会心态浮躁，很多年轻人因买不起房，只能单身，导致国内结婚率大幅下降，人口出生率下降。很多家庭就是为了一套房产兄弟姐妹间反目为仇，告上法庭，甚至于大打出手，最终是老死不相往来。为了房产可以没有亲情、没有爱情、没有友情，长此以往就会发展成为一个畸形的社会。

第四，高房价阻碍了实体经济的发展，大量的资金不愿意投资实业，因为投资实业风险太大，而投资房价，反正是年年上涨，稳赚不赔，所以大家都爱投资房产。届时，国内实体经济发展缓慢，科技创新也只有少数像华为这样的企业，或者由国家拨款重点攻关的一些项目。因为大家都去投资房地产了，谁还愿意冒风险，花大力气去发展科学技术、技术创新。

第五，高房价导致国内物价上涨。2008年底，我国M2规模还在47万亿，而现在早已突破了200多万亿。当然，M2规模快速增长，也与基建投资有关，但由于M2的大幅上涨，除了推高房价之外，还会出现外溢到商品市场，造成物价年年上涨。而百姓的收入增长不仅赶不上房价上涨的速度，连物价上涨也对抗不了。

房子关乎民生福祉，本来就是用来住人的，不是用来投机炒作的，而当杠杆资金推高房价之后，高房价给国内百姓带来的只有苦难。已经买了房的购房者，掏光了所有积蓄，还要还几十年的房贷，往后的日子不好过。而没买房的家庭，想要买房又买不起。那些社会上面的存量资金却源源不断的流向房产市场，实体经济发展停滞。而且高房价在影响着社会的方方面面，很多亲情、爱情、友情都变了味道，再也回不去了。高房价对中国百姓是百害而无一利。