[公积金贷款额度计算]湖北荆州：购房返税，公积金贷款额度提高！杭州2家银行因资金被挪用购房被罚！

01
湖北荆州发布疫情下房地产相关意见

4月20日，湖北省荆州市下发《关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》。

01提高公积金贷款额度
《通知》提出，对于取得商品房预售许可证的项目，主体工程进度达到总层数的四分之一，开发企业即可申请办理公积金项目准入。个人住房公积金贷款最高额度从 45 万元提高至 50 万元。
02购房契税全额返还
延期缴纳税款。受疫情影响，房地产开发企业不能按期缴纳税款的，经税务机关批准，可延期缴纳，最长不超过 3个月。

实行购房契税优惠。自文件印发之日至 2020 年 6月 30 日前在荆州市购买新建商品房，缴纳购房契税后，由财政部门全额奖励返还。参加疫情防控的一线医护人员在我市购房，购房契税优惠期延长至 2020 年 12 月 31 日。
03降低土地保证金
降低土地竞买保证金，分期缴纳土地出让价款，控制土地投放规模和节奏。
04降低保障房配比
调整规划设计条件，包括下调配建保障房比例。新出让土地中商品住宅项目配建保障房比例下调至 3%，配建方式以缴纳易地建设费为主。
02
杭州2家银行因挪用资金被罚

在4月16日国家统计局发布的3月份70城房价变动情况中，杭州上涨快速，新房价格指数环比上涨幅度位居全国第二，而二手房价格指数环比上涨幅度也位居第四。

除了因为人才流入、人口突破千万等需求刺激因素，银行一些违规资金可能流入房地产也引发关注。

近日，在调查后，浙江银保监局公布了对余杭德商村镇银行和浙江富阳恒通村镇银行开出的2张罚单，揭露了这一乱象，证实银行的个人经营性贷款和消费贷被挪用于购房了。

位于浙江杭州的余杭德商村镇银行，因为“未有效管控贷款资金使用，导致个人经营性贷款被挪用购房”，被罚款35万元。

浙江富阳恒通村镇银行，被处罚原因是“未有效管控贷款资金使用，个人消费贷款资金被挪用于购房。”

03
地铁5号线各站点站名确定

经过综合站名的指位功能、合肥历史文化内涵等因素后，合肥市轨道交通5号线各站站名正式确定。

轨道交通5号线各站站名由南向北分别为：贵阳路、滨湖竹园、云川公园、清水冲、云谷路、华山路、沈湾、渡江纪念馆、方兴湖、省政务中心东、义城、扬子江路、黄河路、花园大道、大连路、义兴、包河苑、盛大、合肥南站、望湖城西、南二环、休宁路、市第三医院、中国科大东区、稻香楼、三孝口、杏花公园、白水坝、海棠、北二环、菱湖公园、清河路、汲桥路。

肥东金融大厦高度确定

拟建于肥东县店忠路与瑶岗路交口东南侧的肥东县金融大厦项目最终高度已确定。

据悉，该项目委托广东核力工程勘察院受建设单位，总高度确定为161.4米，工程总控制价4.47亿元。
01肥东金融大厦总平面图

02肥东金融大厦总高度161.4米

03肥东金融大厦平面景观绿化

05
湖北17条措施促进房地产健康发展
在促进房地产市场平稳健康发展的17条措施中，《通知》明确合理调整监管措施；切实为企业降本减负；加大财政金融支持；支持企业加快复工复产；加强安全管理。

《通知》指出，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持房地产宏观调控政策不变，全面落实城市主体责任制，有效应对疫情带来的影响，防范化解房地产市场风险，实现稳地价、稳房价、稳预期目标，促进全省房地产市场平稳健康发展。

对房企产企业而言，《通知》指出对受疫情影响较大、有发展前景但暂遇困难的房地产企业，金融机构不盲目抽贷、断贷、压贷，支持企业保持资金链稳定。对受疫情影响严重、贷款到期还款困难的房地产企业，鼓励金融机构按照市场化方式予以展期或续贷，为企业接续资金。

对购房者而言，《通知》提到，完善差异化个人住房贷款服务。支持金融机构加快个人住房贷款审批发放，满足居民购房合理融资需求。对因新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控的工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人员，金融机构要灵活调整住房按揭等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
06
巢湖柘皋站即将亮相

目前，该站建设已进入站房内外装饰装修收尾阶段，预计5月完成工程交付，6月底达到试运营条件。

柘皋站原名巢湖北站，属于商合杭高铁新增站，原规划中没有柘皋站，经过巢湖市积极争取设立。国家铁总原确定其为县级站，规模3000平米，投资约3亿元，由铁路部门投资。巢湖市政府研究决定，新增加站房规模1999平方米，所需资金由巢湖市财政出资。最终，站房规模由原来县级站的3000平方米扩大到4999平方米，达到国铁高速干线中间站标准。随后，经过征求各方意见并得到国家铁总批准，商合杭巢湖北站更名为柘皋站。

柘皋站位于柘皋镇钱墩村北，紧邻栏滨路，毗邻芜合高速柘皋道口，由中铁四局商合杭铁路站房五标项目部承建，站房建筑面积4999㎡,距离柘皋镇4.6km。车站中心里程为DK430+660，两台四线，线侧平式，距离肥东站28.049km，距离巢湖东站24.337km，车站性质为中间站。07
长城科技一期项目6月底前投产

据中国长城科技信创（安徽）基地一期项目建设现场传来的信息，该项目建设正在抓紧推进，项目主体工程、产线规划设计等已完成，员工招募培训、厂房装修施工、线体安装调试等工作正快速推进，预计6月底前建成投产。

中国长城科技安徽基地项目一期规划建设年产30万台自主安全电脑整机生产线和信创生态软硬件适配中心，用于信创电脑和网络安全和信息化产品等研发和制造，以及信创相关产品的展示、适配、培训、售后及生态建设和运营等。

这也意味着长城“飞腾＋麒麟＋安全”信创产业生态已经在安徽大地扎根，即将开出累累硕果。
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