[贷款承诺书]【于洪造化2地块今日吸金4.21亿 碧桂园2300元／建平夺苏区新地】

今日（3月31日）10点，富禹、金科、翰持三家房企参拍于洪造化地块，中南、中梁、碧桂园参拍苏区瑰香街西金钱松西路北地块。土拍结果如下：

沈于公路东9号地块成交单价3030元/建筑平方米，成交总价2.30亿，成交企业金科，溢价率1.68%。

沈于公路东7号地块成交单价2930元/建筑平方米，成交总价1.90亿，成交企业富禹，溢价率1.74%。

苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块成交单价2300元/建筑平方米，成交总价2.77亿，成交企业碧桂园，溢价率21%。

地块信息参考如下：

沈于公路东9号地块位于于洪区，土地面积47523.2平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≯1.6＞1.0，绿地率≮35%，商业比例≯5%，建筑限高50米，起始价2980元/建筑平方米，最高限价3700元/建筑平方米。据悉，该地块采取“限地价、竞地块内无偿移交政府租赁住房”模式；区政府承诺2021年在该地块东侧、文大路南侧建设完成一所小学、一所初中，并于2021年12月前完成地块北侧新建市政道路建设。沈于公路东7号地块位于于洪区，土地面积36089.54平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≯1.8＞1.0，绿地率≮35%，商业比例≯5%，建筑限高50米，起始价2880元/建筑平方米，最高限价3700元/建筑平方米。据悉，该地块采取“限地价、竞地块内无偿移交政府租赁住房”模式；区政府承诺2021年在该地块东侧、文大路南侧建设完成一所小学、一所初中，并于2021年12月前完成地块北侧新建市政道路建设。

苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块，土地面积60290.43平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≯2.0＞1.0，绿地率≮35%，商业比例≯5%，建筑限高80米，起拍价格1900元/建筑平方米。

附公告：土地拍卖公告沈土拍[2020]5号
经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）组织拍卖宗地编号YH2019-23号沈于公路东9号地块等3宗地块，现将有关事项公告如下：一、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2020年3月31日（星期二）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加此次土地拍卖活动。 三、竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。澳门、台湾地区比照香港地区执行。境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。所有文件以中文为准。四、意向竞买人提交竞买申请、办理资格审查并将竞买保证金支付到指定账户的截止时间为2020年3月30日14时整。若以外币支付，实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率（中间价）计算后的数额为准。五、本次土地拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。YH2019-23号沈于公路东9号地块、YH2019-22号沈于公路东7号地块设有最高限价及竞地块内产权无偿移交政府租赁住房要求，具体详见地块《竞买文件》。六、竞得人需在拍卖交易结束后，现场对《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行确认，当场签字、盖章。七、关于装配式建筑及成品住宅建设要求详见《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市大力发展装配式建筑工作方案的通知》（沈政办发[2018]28号）；关于配建租赁住房要求详见《关于配建租赁住房有关问题的通知》（沈房发[2019]65号）。八、有意向参与地块竞拍的竞买人于2020年3月13日起到以下地点领取《竞买文件》等相关材料，办理报名手续,具体请提前电话预约。YH2019-23号沈于公路东9号地块、YH2019-22号沈于公路东7号地块：沈阳市自然资源局于洪分局（地址：于洪区沈大路63号）联系人：王尚煜电话：（024）31013998SJT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块：沈阳市自然资源局苏家屯分局（地址：苏家屯区雪松路42号）联系人：贾伟刚电话：（024）89827750九、拍卖事项如有变更及补充，以沈阳市自然资源局的补充通知、公告为准。十、地块基本情况、规划条件等详见syghgt.shenyang.gov.cn和沈阳市土地交易市场地址：沈阳市浑南区世纪路一号21世纪大厦A座。沈阳市自然资源局3月沈阳热盘推荐
浑南区

恒大中央广场中海·半山华府龙湖·双珑原著恒大滨江左岸金地艺境信达万科城龙湖云峰原著

沈北新区

融创观澜壹号中海·望京府富力盛悦府中粮·锦云天城融创观澜壹号首开·如院

铁西区

富禹盛京学府沈阳金地·时代风华融创城

皇姑区

金地悦峰郡源·悦城

和平区

恒大天鹅湾保利茉莉公馆九洲御玺九洲御峯

购房等需求也可以加小编为好友：请备注“购房需求”，有时因添加人数较多要一一审核，请耐心等待，谢谢！

为了群里的良好环境加群不备注视为广告！

往期精彩回顾

沈阳发布公积金新政4月1日起执行！

两宗地块揽金24.9亿 龙湖6300元夺欧博城东地块

浑南新出9大地块挂牌！包含多种类型

沈阳地铁10号线开通日期推迟到6月份

总价34万入住长白 华润品牌最高优惠8.2万

沈北路北二四零所南侧地块4月14日公开拍卖

全国首家银行针对非“限购”城市降低首付到20%

长白岛新增8个街区 曹仲规划确定“一核三轴多片区”

楼市1-2月成交减少28.5% 恒大万科中海夺房企三甲

新市府3.9平方公里规划 智慧街全运五路再添配套