[房产抵押贷款流程]晟泰伟业为你解读房产抵押贷款申请和还款
很多人在结婚或者日常生活的时候都以有没有房有没有车作为一个人评判的标准，其中有房一族在很多地方占尽优势，这就导致了房价居高不下，买房贷款也就一直火爆。但是，房产抵押贷款的操作也并不是容易的事情，现在申请贷款很麻烦，所以光知道一些浅显的知识是不行的。那么，房产抵押贷款申请时怎样申请的呢？贷款申请手续是怎样办理的？1、基础资料夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、工资证明、工资流水或者工
很多人在结婚或者日常生活的时候都以有没有房有没有车作为一个人评判的标准，其中有房一族在很多地方占尽优势，这就导致了房价居高不下，买房贷款也就一直火爆。但是，房产抵押贷款的操作也并不是容易的事情，现在申请贷款很麻烦，所以光知道一些浅显的知识是不行的。那么，房产抵押贷款申请时怎样申请的呢？
贷款申请手续是怎样办理的？
1、基础资料夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、工资证明、工资流水或者工资表，保证类型提供的抵质押物等权利证明的原件，贷款用途证明；如果你的情况需要保证人的话，保证人提供的资料和借款人基础资料形同
2、然后填写贷款申请书，银行客户经理会上报该笔业务，业务审批下来后，在银行开立贷款发放账户，借款人保证人就可以签借款合同和抵押合同或者其他类的保证合同等，该办理抵押的办理抵押，办理质押的办理质押。然后银行等待抵押办理的证明出来后就会核实合同文本等，通过则就会发放贷款了！
贷款的还款应该如何去办理？
1、委托人（房产属于共有财产，须共用人一同办理）在当地公证处办理提前还贷委托公证书（至少一式三份），受托人是你，需提供身你的份证号码。委托事项应包含：代为去xx银行申请提前还贷；交纳还贷的款项及费用；领取房产证、国土证、结清证明、保险单等相关凭证；办理注销抵押登记手续；办理保险退费手续。委托书邮寄或快递给你。
2、你持本人身份证、委托公证书及贷款合同到贷款行去申请提前还款。
3、你持本人身份证、委托公证书及贷款合同、现金或足够扣划资金的账户（部分银行需提供还贷银行卡）到贷款行办理扣款手续领取结清凭证、保单。
4、持身份证、委托书、（房产证未被抵押在银行的，由你自己带上）与银行工作人员在房管局办理注销抵押登记手续。
5、办理有保险业务的，持身份证、委托书、保险单正本到保险公司退费。
以上就是房产抵押贷款申请手续的办理相关知识了，相信大家根据上文也能有所了解，但是很多的细节无法为大家呈现，这就需要大家去寻找专业的人士进行咨询，想要办理的简单些，就需要去满足银行的条件，这样才是快速办理成功的必要方式。
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