[怎样贷款]【五一不买房，上半年又白忙！出门玩五天，少个卫生间！】

假期来临，近期随着国家经济的正常运转，各行各业也逐渐开始回暖，落到楼市上央行降息、政府免税等等一系列的措施，让不少有意向的购房者遇到一个问题：更佳的购房时机，现在是否已经到来了呢？

进入四月的楼市，可用眉飞色舞来形容它的姿态！

各地楼市纷纷回暖，把刚需们弄得是群魔乱舞，

搅得市场有点狂狼，也有点烦躁！

五一已经来到了，许多人都会选择在这个小长假去看房，有句话叫：五一不买房，上半年又白忙！

近期购房的优势在哪里

1、LPR利率下调

4月20日，央行发布的LPR显示，一年期LPR(贷款市场报价利率)为3.85%；五年期以上LPR为4.65%。

这对购房置业有何影响？首先，房贷利率是与LPR挂钩的。 LPR下调就意味着房贷利率下调，会使房贷本身的压力减少，同时刺激住房消费需求，也会进一步促进房贷市场和楼市交易的活跃。

每降息5个基点，大约就是贷款100万30年，月供减少30元每月，合计30年就能减少利息大约10800。本次降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省21637元。

2、刚需永远是越快越好

五月份历来是全国楼市密集成交的黄金周期，经过3月份起底、4月份热身后，很多楼盘项目都会集中在五一小长假大量上市，甚至不乏一些优惠活动，所以说五一买房是今年上半年更好的时机。

即使不买，去看看也好，说不定碰到合适的楼盘、又有不错的优惠就买了呢？

刚需买房一定不要等，五月份是买房分水岭，最终能真实反映房价涨跌指标的就在五月份见分晓，而历来楼市都是在5、6月迎来成交小高峰，因此5月之后就是2020年房价分水岭，房价一路向北的可能性更高。

现在就出手买房还是再等等？全世界都会告诉你，买房要趁早，越晚出手，越买不到房，越晚出手，越买不起房！

给购房者的几点建议

第一：优先选择主城区

只要是在主城范围内，随着经济持续稳定的发展以及周围县级市的人口流入所带来的人口红利，主城区的房价会有更坚实的基础。星州润达城，所属章贡新区，毗邻沙河快速路，青峰大道，直通章江新区与老城区。项目距离赣州东收费站仅200米，周边赣州火车站、汽车站等多个交通枢纽，市区县城，省内省外出入便捷，居住于此，告别城市拥堵与喧嚣，坐享都市轻奢生活。

第二：选择品牌开发商

在此建议大家选择这些五证齐全且具有一定知名度的开发商，即使出现问题维权成功的可能性也会大一些，如果贪便宜选择小开发商，在如今普遍缺钱的情况下，烂尾的风险更大，更不用说指望能做出有品质的楼盘了。

星州润达城，实力品牌，星洲地产携手润达集团，强强联袂，携手共赢。更有四大优质团队携手共筑，南通四建集团有限公司、上海市园林设计研究总院有限公司、深圳市建筑设计研究总院有限公司、赣州新南方工程监理有限公司。

第三：刚需首套房选择以通勤和教育为主

尽量保持自己上班与孩子上学距离近的楼盘。

时间成本是更大的成本，如果每天花费过多时间在通勤上，不仅增大了交通成本，也会降低生活品质，节省的时间更可以用来学习提升自己。

而教育更是未雨绸缪，很多未结婚的年轻人意识不到学校的重要性，后期有孩子再去考虑置换的话，浪费时间精力也浪费金钱。

星州润达城项目自带18班制幼儿园&四点半学堂，中心小学，中心保育院，中心中学，铁路小学等学府林立，3公里可达杉杉奥特莱斯，4公里可至宝能城、九方巨亿购物广场。

A1户型 112㎡奢阔三居

入户花园，打造归家仪式感

客厅连接南向阳台 扩展空间

更显宽大阔绰 坐拥四季美景

主卧尊享独立衣帽间、独立卫浴

室室飘窗室室风光 雅致生活自成一体

B1户型 95㎡舒适三居

户型方正 布局科学

每一处空间都是方便的生活动线

南向6.5米宽景阳台 品茗赏景静享惬意

主卧独立卫生间，洗浴方便

U型厨房流线分明 操作行云流水

连接餐厅，美味更近一步

实拍图

【星州润达城】

以严苛的标准，匠造低密生态大城

悉心营造“6大城系”生活

理念着力打造万人居住的理想生活城

满足您对健康生活的美好设想