[银行贷款买房]朋友买房贷款，为何被银行拒绝？银行：新规下，这些职业无法贷款

2020年5月11日 am10:58 • 创业贷款 • 阅读 209

房子，一直以来都是大家最为关心的问题，毕竟房子不仅可以住，还是财富的象征。因此，不管房价多贵，很多人都愿意拿出全部身家去购买。但随着房价越来越贵，一套房子动不动都是上百万，能够全款凑齐的人根本不多。为此，很多人都需要去贷款。

可是要知道，买房需要办理房贷，需要向银行提交按揭贷款申请，并且要向银行提供工作、收入、信用的相关凭证，银行通过审核评估之后，才决定是否向购房者发放住房贷款。但现实生活中，很多人因为自身原因，导致无法通过贷款。

最近，我就有一位朋友给我打了电话，说他打算贷款去买房，但却遇到一件糟心事情。明明自己征信各方面都没问题，而且也有还款能力，收入能达到月供的2倍，但为啥还是被银行拒贷了。导致他不死心，连续跑了几家银行，上到四大行，下到一些股份制银行。就是没有一家肯放款。

后来，他找到一位银行的朋友一问，才知道自己为啥被银行拒贷了，原来是自身的职业原因。银行认为他的职业存在高风险，担心出什么事，没办法还贷款，所以才拒绝他。毕竟银行也需要规避风险，贷款人万一有什么闪失，银行还要处理后续问题，得不偿失。

为此，今天我们就来讲下，那些职业可能会被银行认为存在高风险职业，从而不给贷呢？

一、自由职业。

这类职业就是银行工作人员常说的白户，没啥固定工作，收入也不稳定，银行很担心这类群体没有还款能力，容易坏账。因此，对于这类职业，最容易被拒绝。

不过，要是你能存入一大笔钱进去银行或者提高你的房贷利率，银行会酌情批准。

二、存在危险性工作。

一般来说，以上10类职业工作者容易被判定为高危险性工作者：

1.煤矿工人。2.战地记者。3.钢筋工人。4.试飞员。5.渔民。6.特技演员。7.排雷公兵。8.空中护林。9.伐木工人。10.电力线路安装工。

以上10类行业的工作者，都是属于高风险职业，这类职业经常出现贷款人死亡的情况。因此，银行为了避免风险，基本都会拒绝他们的贷款。

三、收入不够月供2倍的职业容易被拒。

当下，在三四五线城市，很多人的工资都非常低，尤其是销售行业，收入更是不稳定，只靠底薪的话，很难通过银行的贷款标准。

而且，年纪越大的话，银行越不敢放贷，因为银行认为年纪越大，工作能力和赚钱能力也就越发下降，并且还要背负家庭，负债率应该很高。

以上三种职业就是银行常拒的行业，如果有打算买房的话，最好先提前去找银行工作人员询问。并且在平时要少借网贷，别让自己的征信出现问题。而且最近根据媒体报道，征信中心方面已经宣布，第二代个人征信系统暂定于1月20日上线，在此前会有一段维护期。如果这个政策真的实行的话，对于想买房的人来说，简直是一个噩梦。

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