[安置房可以贷款吗]全款买安置房or贷款买商品房，你更倾向哪一种？
所谓安置房，就是政府在进行城市道路建设或者征用土地建设其他设施时，针对被拆迁户的房屋损害情况，进行赔偿所建立的房屋。安置房相比于商品房会便宜很多，相同面积的房屋大概会便宜几十万，此时就有很多人纠结，是花更少的钱全款购买安置房，还是贷款购买高价的商品房？其实这个问题也很好解决，只要你考虑清楚自己买房的主要目的
所谓安置房，就是政府在进行城市道路建设或者征用土地建设其他设施时，针对被拆迁户的房屋损害情况，进行赔偿所建立的房屋。
安置房相比于商品房会便宜很多，相同面积的房屋大概会便宜几十万，此时就有很多人纠结，是花更少的钱全款购买安置房，还是贷款购买高价的商品房？
其实这个问题也很好解决，只要你考虑清楚自己买房的主要目的是什么就行了，毕竟商品房与安置房还是有很大区别的，就当下来看，买安置房的压力很小，但在不久的将来，你或许会后悔。
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安置房与商品房的区别
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享受的权利有差别
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一般来说，商品房的买受人对所购房屋具有全部产权，包括转让、使用、收益等，这些权利是受到法律的保护的。
而安置房的享有人几乎是没有房产证的，买受人只有暂时的居住权，并不拥有该房屋所在位置的土地使用权以及房屋的所有权，这也是为什么商品房更贵的原因。
商品房的居住体验感更高
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安置房的建设利润很受限制，建筑商在建设过程中往往会偷工减料，导致安置房在质量上得不到保障，并且安置房大多是以两到三层的低楼层为主，居住的人群鱼龙混杂，房屋周围随处可见的垃圾，也不会有专人来清理。
商品房的环境就会好很多，小区都会设有物业，即使没有上门服务的，小区内部及周边的清洁做的很到位，体验感也更强。
房屋的土地性质不同
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安置房的土地是不完全产权，属于划拨土地，购买时不需要缴纳出让金，即使具有房屋的所有权，也不代表拥有土地的完全使用权，如果想要进行产权交易，就必须缴纳土地出让金，这也在一定程度上增加你的购房成本。
商品房则属于完全产权，土地性质就是让出，也就是你不用交出让金也可以进行交易。
不管从哪个方面来分析，购买安置房都不是长久之计，买房的根本目的是提高生活质量，遮风挡雨，安置房的体验感远远不如商品房，交易起来也很困难。
买房是大事，要综合考虑多方面的问题，俗话说得好：能用钱解决的事情都不算大事，所以为了不让自己有后顾之忧还是建议购买商品房。
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