[房产证贷款]假如房价大跌, 旧房奴和新房奴哪个损失最大？ 来听听内行人怎么说
目前我国大部分城市的房价都比较高，据58房产上的楼市资讯来看，房价已经超过了很多老百姓能够承受的范围，所以很多老百姓都买不起，在这种高房价之下，很多老百姓都希望房价下跌，房价如果真的出现大跌后，已经还完房贷的旧房奴和正在还贷的新房奴，谁的亏损会更大呢？来听听内行人怎么说。第一先来说旧房奴，据58房产上的楼市专家说，虽然旧房奴在购房本机和房贷利息上，投资到房子的成本多
目前我国大部分城市的房价都比较高，据58房产上的楼市资讯来看，房价已经超过了很多老百姓能够承受的范围，所以很多老百姓都买不起，在这种高房价之下，很多老百姓都希望房价下跌，房价如果真的出现大跌后，已经还完房贷的旧房奴和正在还贷的新房奴，谁的亏损会更大呢？来听听内行人怎么说。
第一先来说旧房奴，据58房产上的楼市专家说，虽然旧房奴在购房本机和房贷利息上，投资到房子的成本多，但是有一个优势是房子没有贷款的各种问题，房产证在手里，房子产权清晰，当房价下跌后受买涨不买跌思想影响，部分人可能会持币观望，而愿意买房的人也担心有其他风险，更希望购买方便的无房贷问题的房产。
第二来说新房奴，新房奴本身在还贷中又受到市场上新房、二手房的挤压，房产有背负贷款的繁琐问题，想转手会很困难。房地产在如今仍属于城市居住型产业，意味着整个城市大量行业依附其生存，房价大降，其他行业的企业会因为难以经营，出现破产倒闭，失业人口大量增加，会有很多人因为失去收入而无法负担房贷，这时候这些新房奴不仅要面对房子难转手的问题，还可能因为还不上房贷，不得不弃房断供，要失去房子和前期投入的资本，亏损可能会越来越大。
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